Minder woningen; geen ondergrondse parkeergarage op Korsnas-terrein
Woensdagavond 21 februari vond een bijeenkomst over de toekomst van het voormalig Korsnas-terrein in het Damhotel plaats. VOF Baandervesting, bestaande uit ontwikkelaars BPD en KondorWessels Projecten, heeft de klankbordgroep uitgenodigd om in besloten kring de eerste opzet van het stedenbouwkundig plan te presenteren.
De klankbordgroep bestaat uit vertegenwoordigers van direct omwonenden en andere belanghebbenden, zoals de seniorenraad en de Vereniging Oud Edam. Onder het toeziend oog van wethouder Koning en enkele raadsleden heeft architect Mulleners + Mulleners architecten de leden van de klankbordgroep meegenomen in de visie op het plangebied. Een duidelijk startpunt is dat de nieuwe wijk een natuurlijk verlengstuk moet worden van - en goed moet aansluiten op - de bestaande Edamse bebouwing.
3D-model
De eerste opzet van het stedenbouwkundig plan is gepresenteerd aan de hand van een 3D-model. Het appartementencomplex aan het Baanplein, waarin ook ruimte komt voor een kleine horecaonderneming, moet ervoor zorgen dat het Baanplein ook daadwerkelijk als plein gaat aanvoelen. De inrichting aan ’t Marken wordt zoveel mogelijk gespiegeld aan de bebouwing aan de Nieuwe Haven en krijgt daarmee een wat strakker en dichter karakter. De Baandervesting krijgt een wat losser en dorpser karakter.
Auto te gast
Er is meer ruimte voor groen en de straat zelf zal weer een stuk opgehoogd worden. Eenrichtingsverkeer over het grootste deel van de straat zorgt ervoor dat dit deel van het ‘rondje vesting’ goed en veilig begaanbaar is voor voetgangers en fietsers. De auto zal er te gast zijn. De parkeergarage is in de optiek van de ontwikkelaar niet meer nodig bij deze ruimere opzet. Er komt een divers programma met totaal ongeveer 65 woningen. Het plan is geschikt voor een brede doelgroep inclusief starters, met een lichte nadruk op gezinnen en senioren. Er wordt gasloos gebouwd.
Reacties
Er was veel tijd voor vragen en die is volop benut. Het merendeel van de vragen ging al over de toekomstige woningen. Hoe groot worden de woningen en kavels? Zijn er al prijzen bekend? Voor wie worden de woningen gebouwd? Hoe wordt er straks toegewezen? Dit toont aan dat de ontwikkeling al echt leeft bij de omgeving. Wethouder Koning concludeerde dan ook dat er veel positieve reacties waren en dat de huidige opzet van het plan een goede basis vormt voor de verdere uitwerking. Het (voorzichtige) applaus van de aanwezige leden van de klankbordgroep ondersteunde deze woorden.
Planning
De komende tijd zal het stedenbouwkundig plan nader worden uitgewerkt. Daarna wordt een inloopbijeenkomst georganiseerd waar alle geïnteresseerden en de pers vast een eerste indruk kunnen krijgen van de plannen.
Het stedenbouwkundig plan vormt de basis voor het opstellen van het bestemmingsplan. Naar verwachting zal het ontwerp bestemmingsplan rond het najaar van 2018 ter inzage worden gelegd.