Exploitatielasten gymhal vallen hoger uit
De bij de bouw van de nieuwe turn-hal betrokken partijen zullen nog flink discussie moeten voeren. De raming van het Voorlopig Ontwerp bedraagt nu namelijk circa 30% meer dan de raming aan de hand van het aanvankelijke programma van eisen. `Deze raming was inmiddels twee jaar oud en had geen rekening gehouden met aanvullende eisen vanuit de gemeente voor duurzaam bouwen (BENG, bijna energie neutraal gebouw) en gasloos bou-wen', staat in een meno/advies van de Commissie Planning en Control & audit. `Tevens waren ontsluiting en entree met glaspartij was niet meegenomen in de raming van het programma van eisen.
De investering moet worden gedekt door een huurcontract met de STEV en een bijdrage van de gemeente in de exploitatie van in totaal 1.500.000,- (raadsbesluit september 2015 haalbaarheid Maria Goretti project). Dit resulteert in een exploitatielast voor de STEV van 130.000,-per jaar. Dit is € 30.000,- boven de raming van de STEV bij het PvE hanteerde.
Gekeken wordt naar het beter benutten van de danszaal door een combinatie van niet-gesubsidieerde activiteiten van het CBW in deze danszaal plaats te laten vinden. Dit kan de exploitatie sluitend maken.'
Joop Veerman van de STEV is duidelijk: „Dit kan onmogelijk op rekening komen van de gebruikers. Dit is het gevolg van de extra wensen van de gemeente en dan moet zij daar voor opdraaien. Het bedrag is mede bepaald door marktontwikkeling. We begonnen tijdens de laagconjuctuur, inmiddels is bouwen veel duurder geworden. In begin van de procedure zaten we nog op 65.000 en later werd het 106.000 euro. Dan zouden we al naar een intensievere bezettingsgraad moeten."Wethouder Vincent Tuyp: „Het is een voorlopig ontwerp, geen definitieve. Nu is de danszaal bijvoorbeeld fors bemeten, er moet samen worden gekeken wat daar mee kan gebeuren. Bouwkosten stijgen tegenwoordig per maand, dat heb je niet in de hand. Met het bouwteam en de gebruikers gaan we nog een keer kijken naar het ontwerp en hoe we elkaar in deze situatie kunnen vinden."