Stadskantoor Oosthuizen definitief zorgcentrum: Geen steun voor woningbouwplan met winkels en horeca
Een plan van een ontwikkelaar en een architect om het stadskantoor van Oosthuizen af te breken en op die locatie een combinatie van woningbouw voor starters en senioren, winkels, horeca en ruimtes voor dienstverlening te bouwen, met een half verdiepte parkeergarage daaronder, heeft wel de sympathie maar geen steun ontvangen van de meeste raadsfracties in Edam-Volendam. Donderdagavond besloot de gemeenteraad akkoord te gaan met het plan om in het stadskantoor een zorgcentrum in te richten, gecombineerd met horeca en een pizzeria.
“We hebben een beetje zitten slapen”, vond Pim Bliek (PvdA). Zijn eenmansfractie en Volendam|80 waren de enige twee partijen die wel iets zien in het rijkelijk laat ingediende plan van ontwikkelaar Bart de Jong en architect Ruben Wennekers, dat ruimte biedt aan 10 commerciële eenheden, acht praktijkeenheden, 11 senioren- en 13 starterswoningen. Volgens de ontwikkelaars een haalbaar plan dat in totaal 5 miljoen euro moet gaan kosten. In het plan zouden starterswoningen een prijs hebben vanaf € 165.000,- en seniorenwoningen ongeveer € 325.000,- moeten gaan kosten.
Het was donderdag opvallend dat Dirk Dijkshoorn, fractievoorzitter van Zeevangs Belang, geen woord wijdde aan het ingediende plan. Andere partijen gaven aan dat zij er sympathie voor hadden en dat de indieners maar met plannen moeten komen voor de locaties ‘OBS Het Kraaiennest’ en het voormalige cultureel centrum. Daar is ruimte ingepland voor woningbouw.
Maar ook de PvdA en Volendam|80 zagen in dat het plan voor een combinatie van zorg en ondernemen al lang loopt en in een behoefte voorziet. Al eerder op de avond had manueel therapeut Ben Taman aangegeven dat de zorgverleners zich na jarenlange voorbereidingen juist in het centrum van Oosthuizen willen vestigen, dicht bij de doelgroep en dicht bij Woonzorgcentrum De Seevanck.
Uiteindelijk bleek de raad wethouder Schütt in ruime meerderheid te steunen en zo komt er op termijn een nieuwe invulling voor het 22-jaar oude gebouw, waarin huisartsen, fysio’s, wijksteunpunt, een tandarts en enkele ondernemers zich gaan vestigen. Ook zal gekeken worden of er ruimte is voor de historische vereniging Oosthuizen.
Diverse politici gaven aan dat zij hopen op een opwaardering van de ‘buitenruimte’ en het aangezicht van het pand. Het plein blijft een parkeervoorziening met ruimte voor dorpsactiviteiten en de weekmarkt. Wat er met het loket burgerzaken gaat gebeuren, moet de komende maanden duidelijk worden. Dat is nu nog gevestigd in het voormalige stadskantoor aan de Raadhuisstraat. Alfred de Jong (CDA) kwam met het voorstel om een haal- en brengservice (naar Volendam) in te stellen voor hulpbehoevende inwoners.
Wethouder Schütt gaf aan dat het loket “geen fysieke vorm hoeft te hebben”. Over de plannen meldde hij dat er nog veel moet gebeuren. “Zowel financieel als procedureel, maar met uw opmerkingen kunnen we verder en kunnen we de verkoop van het pand verder uitwerken.”
De bedoeling is dat het voormalige stadskantoor casco wordt opgeleverd en dat er een anti-speculatiebeding wordt opgesteld. De verkoop betreft alleen het pand, niet de parkeervoorziening.