´Start bouw woningen Baandervesting in 2021´
Ontwikkelaars Kondor Wessels en BPD Bouwfonds willen in 2020 starten met de verkoop van 80 woningen aan de Baandervesting in Edam. Dat betekent dat nog dit jaar de bestemmingsplanprocedure zal worden opgestart en ingebracht. In 2021 moet dan de daadwerkelijke bouw beginnen, waardoor er in het mooiste scenario vanaf 2022 gewoond kan worden op het voormalige fabrieksterrein in hartje Edam.
Afgelopen woensdagavond vond in het Damhotel een eerste presentatie plaats. Ontwikkelingsmanager BPD Martijn Hemmers legde woensdag uit dat de plannen verder kunnen worden uitgewerkt, nu de raad op 11 april 2019 gekozen heeft voor bouwen zonder parkeergarage.
In het Damhotel waren in eerste instantie omwonenden uitgenodigd. Maar ook inwoners met interesse voor een woning kwamen op de presentatie af. In de zaal achter het restaurant werd uitleg gegeven met hulp van diverse impressies.
80 woningen
Het voorliggende plan bestaat uit 15 starterswoningen, 22 appartementen die mede geschikt zijn voor ouderen en 43 grondgebonden eengezinswoningen. Overigens heeft wethouder Albert Koning tijdens een recente discussie in de raad toegezegd om in te zetten op nog meer woningen.
Crisiswet
Of er ook daadwerkelijk vanaf 2021 gebouwd kan worden, hangt af van de zienswijzen die worden ingebracht. ´Daar kunnen we op voorhand niets over zeggen. We hopen van niet natuurlijk. Maar mocht het onverhoopt tot grote bezwaren leiden dan zou in principe alles binnen een (extra, red.) half jaar kunnen worden behandeld, gevolg van de crisiswet, waar dit project onder valt.´
Vestingwal
Een van de heikele punten vormt het herstel van de Baandervesting. Als gevolg van zwaar industrieel vrachtverkeer is de vestingwal helemaal ingeklonken. Op tekeningen is de vesting weer een echte wal. Met aan één kant bomen. ´Een dubbele rij bomen (een wens van Oud Edam, red.) is niet inpasbaar. Daarvoor komen de woningen te dicht op de vesting.´ Een ander punt is de vervuilde grond. De ontwikkelaars willen dit inpakken en voorzien van een schone leeflaag.
Afwisseling
Het plan zelf laat een zeer afwisselend gevelbeeld zien. Veel verschil in vorm en materiaalgebruik, hoogtes en breedtes. De appartementen aan de kant van het Baanplein - het parkeerterrein aan de Baanstraat - vormen met drie lagen en 14 meter hoogte, het meest in het oog springende deel. Op de begane grond is bij belangstelling ruimte voor een winkel of horecavoorziening. De startersappartementen komen aan de andere zijde van de wijk, met zicht op de Nieuwehaven en de achterliggende woningen.
Martijn Hemmers vertelt dat het huidige parkeerterrein aan de Baanstraat door de gemeente anders zal worden ingedeeld. ´En ook de muur aan de oostkant verdwijnt zodat de huidige woningen en de nieuwe wijk meer met elkaar verbonden zullen worden.´
Foto Cor Kes www.luxphotography.nl.