Ene Jan Pronk die altijd met ontwikkelingshulp strooide was ook ooit minister van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening. Onder zijn bewind heeft men de vijfde nota ruimtelijke ordening geschreven welke heden ten dage nog steeds een last is voor de burger en het bedrijfsleven.
Door schaarste van bouwgrond te scheppen is de vraag hoog en stijgen de prijzen. Niet de hoop stenen is de prijs opdrijvende factor maar de grond waar de stenen op staan. De overheid harkt lekker in de torenhoge verkoopprijzen met diverse belastingen. Ergo de naoorlogse woning nood heeft men nimmer opgelost maar lekker op zijn beloop gelaten. De overheid heeft weinig voordeel als er geen woningnood zou zijn.
Vervolgens komt over die schaarste een tsunami aan "vluchtelingen" uit heel de wereld op gang. Als men een recht op verblijf verkrijgt heeft ergens een gemeente de plicht om deze statushouder te vestigen en te voorzien van een woning. Stond u op de wachtlijst ? Nog even wachten dan.
De druk op de woningmarkt is derhalve gigantisch en nu zover gestegen dat startende jongeren niet eens meer een koopwoning kunnen betalen door de krankzinnige verkoopprijzen. Tel daarbij de vreemde wetgevingen over financiering , eigen geld en de extreem lage rente eens op en verbaas je dan over de positie van een starter. . Ik houd me hart vast als de rente straks gewoon weer naar een normaal tarief stijgt en daarmee de maandlasten omhoog schieten. Onze vrienden van de EU kunnen immers niet de rente onbeperkt kunstmatig laag houden.
Onze vrienden in de politiek zijn wel druk bezig met een energie transitie die de kosten voor een gemiddelde woning met 35 tot 50 k opdrijven voor de voorzieningen. In Amsterdam zijn nu wat woningen opgeleverd na een renovatie om te voldoen aan gasloos. De rekening bedraagt 115000 euris per woning.
De prijzen zullen dus enkel verder stijgen en onze overheid rommelt lekker verder. Dat jongeren geen woning kunnen bemachtigen is niet belangrijk. We zijn immers in de feeststemming want " record na record " wordt gebroken. De expats nemen wel een grote zak geld mee.
