Hotel Van der Valk in kom A7 bij Purmerend weer stap dichterbij

Uw raad heeft in april 2019 besloten verder te willen gaan met de vestiging van een Van der Valk hotel in de kom A7 conform de in 2018 met initiatiefnemer gesloten anterieure overeenkomst. Daarnaast heeft uw raad besloten het overige deel van de kom A7 groen te willen houden en te ontwikkelen tot een natuur-, recreatie- en wandelbos met een educatief karakter. Sindsdien is gewerkt aan een goede uitwerking van het plan voor een hotel in de kom A7, in combinatie met een schetsontwerp voor het natuur- recreatie- en wandelbos. Het nieuwste ontwerp voor het hotel vindt u als bijlage bij deze brief. Het schetsontwerp voor het bos is in januari 2020 in de klankbordgroep van de raad aan u gepresenteerd. De planvorming heeft geleid tot een bestemmingsplan voor het vestigen van een hotel met vergaderzalen, horeca, leisure activiteiten en een bedrijfswoning.

Ons college heeft u met een memo op 9 maart 2021 geïnformeerd over uitstel van de start van de bestemmingsplanprocedure die verband houdt met de in oktober 2020 vastgestelde provinciale omgevingsverordening waarin de kom A7 benoemd is als landelijk gebied. Zoals vermeld in deze memo heeft de initiatiefnemer nu het ontwerpbestemmingsplan bij de gemeente ingediend. Onderdeel van de toelichting van het bestemmingsplan is een onderbouwing waarom gemeente Purmerend de kom A7 blijft beschouwen als bestaand stedelijk gebied en het plan voor het hotel derhalve beoordeelt zoals gebruikelijk voor ontwikkelingen binnen het bestaand stedelijk gebied van Purmerend.

Wellicht heeft u behoefte aan een nadere toelichting op de juridische consequenties hiervan. In dat geval wil het college uw raad daar graag verder over informeren, maar wel in een vertrouwelijke setting gezien de belangen van de gemeente.

In procedure

Het college heeft besloten het ontwerpbestemmingsplan, het beeldkwaliteitsplan en het ontwerpbesluit tot het vaststellen van hogere waarde geluidhinder in procedure te brengen. De ontwerpbesluiten worden met bijbehorende stukken gedurende zes weken ter inzage gelegd. Gedurende deze termijn heeft iedereen de gelegenheid zienswijzen omtrent de ontwerpen naar voren te brengen. Dit wordt bekend gemaakt door middel van een publicatie in het Purmerends Nieuwsblad en de Staatscourant. In de publicatie wordt aangegeven dat het ontwerpbestemmingplan in te zien is via de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl.

Daarnaast kan iedereen de papieren stukken op verzoek toegestuurd krijgen. Dit laatste omdat het momenteel vanwege het Corona-virus niet mogelijk is de papieren stukken te bekijken op het stadhuis van de gemeente Purmerend. Eind mei wordt een digitale informatiebijeenkomst georganiseerd waarin het plan voor het hotel toegelicht wordt en waarin omwonenden en andere belanghebbenden vragen kunnen stellen over het plan en de procedure. Te zijner tijd zal uw raad gevraagd worden een besluit te nemen omtrent vaststelling van het bestemmingsplan.

We verwachten nu dat het bestemmingsplan in september 2021 in de raad behandeld kan worden. Daarbij aansluitend zal ons college dan in dezelfde raadsvergadering het voorstel voor het realiseren van het natuur-, recreatie- en wandelbos conform het schetsontwerp van Vista landschapsarchitecten ter behandeling aanbieden. Het gaat dan ook om de vraag of de gemeente dit bos zelf aanlegt en beheert of dat de initiatiefnemer van het hotel dit geheel of gedeeltelijk kan doen.