Beroep Oud Edam tegen bestemmingsplan Hoogstraat

Vereniging Oud Edam heeft een beroepschrift ingediend tegen het nieuwe bestemmingsplan voor de Hoogstraat. Na de brand in 2017 is de gemeente direct aan de slag gegaan om de straat opnieuw op te bouwen, waardoor wonen, winkelen en werken weer mogelijk wordt. Foto Cor Kes www.luxphotography.nl: Aan de Nieuwehaven is een door de brand zwaar beschadigde particuliere woning opnieuw opgebouwd.

In 2018 is Oud Edam als een van de stakeholders gevraagd om de stedenbouwkundige karakteristieken van de oude binnenstad aan te geven. De centrumvisie ‘Edam Vitaal’ is hierna opgesteld en later het ontwikkelingskader voor de Hoogstraat.

Beschermd stadsgezicht

Uiteindelijk werden er voor de Hoogstraat diverse bouwplannen ingediend. Oud Edam zat als een van de stakeholders in de jury. Leontien Rosier, voorzitter van Oud Edam: “Wij hebben hiervoor 27 criteria opgesteld, op basis waarvan we de plannen hebben beoordeeld. Eén plan scoorde hierop een onvoldoende.” Dat bleek het uiteindelijke winnende plan van HSB te zijn.

Grootste bezwaar

“Hierna hebben we contact gezocht met de gemeente. Wij hebben onze expertise aangeboden om het plan bij te schaven. Helaas hebben we daar nooit wat op gehoord. Een jaar later, in april 2020, kregen we pas voor het eerst de ontwerptekeningen te zien. Die liepen helemaal uit de pas met het beschermde stadsgezicht. Deze plannen werden teruggedraaid en aangepast maar ook hier hebben we veel kanttekeningen bij geplaatst. Omdat de Hoogstraat niet een-op-een wordt herbouwd en ook het brandweerterrein wordt ontwikkeld, moest er voor dit stukje binnenstad een nieuw bestemmingsplan worden geschreven. Ons grootste bezwaar is dat het bestemmingsplan een-op-een is toegesneden op de ontwerptekeningen van de projectontwikkelaar en onvoldoende rekening houdt met de cultuurhistorische waarde van de plek.”

Verbindingsstraat

“De Hoogstraat verbindt de Nieuwehaven – lager en bescheidener in bouw - met de Voorhaven, waar alles wat statiger is. Arm en rijk met elkaar verbonden. Dat is het verhaal van Edam en dat moet je terugvinden in een nieuw ontwerp. Eenheid in verscheidenheid. Maar nu zien we een aantal vrijwel identieke ‘historische’ huizen. Dit sluit niet voldoende aan bij de eisen van het beschermde stadsgezicht op basis waarvan nota bene het gemeentelijk beleid voor de oude binnenstad is geformuleerd. Wat er nu gebouwd gaat worden, bepaalt voor tenminste 200 jaar het stadsgezicht in het hart van Edam. Daar moet je heel secuur mee omgaan. Nu het gekozen plan onlangs vrijwel een-op-een vervat is in een bestemmingsplan en onze visie in zowel de inspraakreactie als de zienswijze simpelweg werd weggewimpeld, was de vraag om een onafhankelijk oordeel van de Raad van State een logische volgende stap”

Crisis- en herstelwet

Ook een inwoner heeft beroep aangetekend bij de Raad van State tegen de plannen in de Hoogstraat. De gemeente zal deze week een verweerschrift aanleveren bij de Raad van State. Een behandelingsdatum is nog niet vastgesteld. Het plan valt onder de Crisis- en Herstelwet. Als het goed is moet het plan binnen zes maanden behandeld worden.