Purmer biedt kansen voor woningbouw in gemeente Edam-Volendam!
Tijdens de raadsvergadering van 9 september jl. stond de informatieve bespreking en de inhoudelijke voorbereiding van de Purmer op de raadsagenda. Alle politieke partijen mochten in een oriënterende ronde laten weten welke plannen zij hebben met betrekking tot de Purmer.
Geschiedenis bedrijfsleven Volendam
Vroeger werden de bedrijven aan de randen van Volendam geplaatst vanwege de goede bereikbaarheid (Julianaweg), want dan hadden we er in ieder geval “het minste last” van. Tegenwoordig hebben we te maken met schaarse grond voor het realiseren van woningbouw en dan moet je als gemeente op zoek naar concrete oplossingen om die ruimte te creëren!
Voorkeursrecht op de gronden Purmer bedoeld om er iets mee te doen! Sinds juni 2020 is de Wet Voorkeursrecht Gemeenten (WVG) gevestigd op de gronden in de Purmer. Het gaat hierbij om de gronden ten Noordoosten van de N244. Dit voorkeursrecht betekent feitelijk dat de eigenaren bij verkoop eerst de eigen grond aanbieden aan de gemeente, voordat zij het aan iemand anders mogen verkopen.
Dit voorkeursrecht is op de Purmer gronden gevestigd met de bedoeling “er iets mee te gaan doen” in tegenstelling tot datgene wat het college (bestaande uit wethouders van Lijst Kras, CDA, Zeevangs Belang en VVD) in 2016 heeft gedaan met het voorkeursrecht op de gronden in de Lange Weeren! Toen koos het college voor een passieve regierol en gooide vervolgens het voorkeursrecht in de prullenbak. Dit besluit heeft mede geleid tot de huidige ontstane crisis op het dossier de Lange Weeren.
Aan de ene kant is het verbazingwekkend te noemen dat, met het in het vorig jaar gevestigde voorkeursrecht op de gronden in de Purmer, het college eigenlijk dwars ingaat tegen het eigen beleid. Aan de andere kant is de gekozen koers voor de Purmer gronden ongetwijfeld het juiste “leer” moment om het anders te gaan doen.
Mogelijkheden Purmer
De mogelijke locatie in de Purmer is bedoeld om een nieuw bedrijventerrein te realiseren en plaats vrij te maken voor woningbouw. Er zijn 3 scenario’s onderzocht door een extern bureau (Bureau Buiten) met de volgende 3 opties:
- Bedrijven uit de Gemeente Edam-Volendam
- Bedrijven uit de Regio Waterland: gemeenten Edam-Volendam, Purmerend en Waterland
- Bedrijven uit de Regio Waterland (zoals bij 2) plus overloop vanuit de MRA (Metropool Regio Amsterdam) ten noorden van het
Noordzeekanaal
Bij het zien van deze 3 scenario’s is bij Volendam|80 direct de vraag ontstaan hoe er ruimte vrij kan komen voor woningbouw binnen onze gemeente als er bedrijven van buiten onze gemeente (scenario 2 en 3) zich in de Purmer zouden vestigen? Het is wat ons betreft een vereiste dat het eventueel verplaatsen van bedrijven naar de Purmer ervoor zal zorgen dat het ruimte oplevert binnen de kern Volendam en Edam voor woningbouw.
Verplaatsen sportaccommodaties
Voetbalclub FC Volendam heeft aangegeven te willen verhuizen naar een ruimere locatie en dat zou bijvoorbeeld gepaard kunnen gaan met de Volendamse amateurvelden (RKAV), Edamse voetbalvelden (EVC) én denk ook hierbij aan tennisvereniging dijkzicht. De genoemde verenigingen hebben weinig mogelijkheden tot uitbreiding of parkeercapaciteit. De gronden in de Purmer die toebehoren aan Edam-Volendam, hebben wat dat betreft de ruimte en bieden absoluut een kans!
Wat vindt Volendam|80?
De woningnood is gigantisch groot in de gemeente Edam-Volendam. Er staan ruim 2000 mensen op de wachtlijst van de gemeente en 1200 mensen op de wachtlijst (voor een huurwoning) van Stichting woningbeheer de vooruitgang. Bedrijven verplaatsen naar de Purmer kan een oplossing bieden om tevens binnenstedelijk woonruimte te creëren in de kernen. Dit gebeurt immers al in een aantal grote steden.
Een financiële onderbouwing is een eerste stap en breng hierbij meteen in kaart of het haalbaar is om de sportaccommodaties te verhuizen naar de locatie de Purmer. Of hebben we straks nog een andere mogelijkheid als we denken aan die andere bouwlocatie in het groen tussen Edam en Volendam?
Heeft u nog vragen of suggesties? Mail het ons: info@volendam80.nl
Wij houden u op de hoogte!
Fractie Volendam|80