Eindelijk beweging rond woningbouw op het Tase-terrein!
Na jaren van stilststand lijkt het er eindelijk wat beweging te zitten rond het Tase-terrein. Volgens de bekendmaking van de agenda van de eerst volgende raadsvergadering is het bespreken van de startnotitie met kaders voor het Tase-terrein toegevoegd. Het lijkt er dus op dat het demissionair college nog een positieve stempel op haar beleid wil drukken voordat een nieuwe coalitie is gevormd. (Kaart: plangebied)
Hoe ziet de startnotitie eruit?
Volgens de startnotitie is het de bedoeling dat er een appartementencomplex komt voor starters en senioren. Dit zal gecombineerd worden met commerciële activiteiten op de begane grond. Bij de bouw wordt rekening gehouden met cultuurhistorische achtergrond van Volendam. Aan de Eikenstraat en de Meidoornstraat zal er niet direct woningbouw komen, maar is er ruimte voor groen. Ook aan eventuele parkeervoorzieningen is gedacht.
Dit zou ondergronds moeten gebeuren. Maar alles moet nog gezien worden als wensdenken. Pas als de gemeenteraad akkoord geeft op de startnotitie zal men verder gaan met de ontwikkelkaders. De pijlen staan al aangegeven waardoor het aardig inzichtelijk is waar men aan moet gaan denken bij de toekomstplannen van het Tase-terrein. De startnotitie ziet er goed doordacht uit.
Bij de invulling van de details, wat pas bij het vaststellen van de ontwikkelkaders en bij het participatietraject gebeurd, heb ik een belangrijke vraag over de parkeervoorzieningen. Een vraag die niet alleen het Tase-terrein raakt, maar een groot gedeelte van de oude kom. Gezien het een relevant probleem is wil ik niet wachten tot het moment van participatie, maar nu alvast, voor aanvang van het opstellen van het ontwikkelkader, het onder de aandacht brengen. Hopelijk brengt dit ook de hedendaagse parkeerproblematiek weer onder de aandacht.
Parkeerkosten
Zoals aangegeven denkt de gemeente er over na om de parkeervoorziening ondergronds te creëren. Dat is een heel goed idee, maar als we de parkeergarage aan de Julianaweg als voorbeeld nemen, dan zou er wel extra waarschuwingstekens bij mogen staan. Als we namelijk aan de bewoners rondom deze parkeergarage naar hun ervaringen vragen, dan hoor je louter negatieve geluiden.
De kosten om te parkeren in de garage aan de Julianaweg zijn aanzienlijk voor bewoners: voor € 62,70 per maand kunnen zij een jaarabonnement afnemen. Voor de parkeerpas moet € 15 borg worden betaald. Voor het eerste jaar ben je in totaal € 767,40 (!!) kwijt om je auto in de garage te parkeren. Die € 15,00 krijg je uiteraard weer terug als je je parkeerkaart inlevert.
Als je het bedrag vergelijkt met de kosten van een parkeerontheffing van de gemeente dan kom je in 2022 uit op een bedrag van € 21,20. Veel mensen hebben daarom er voor gekozen om de auto buiten op straat te parkeren. Geef ze eens ongelijk! Door de vergrijzing in dit gebied ontstaan op straat meer invalide parkeerplaatsen voor de mensen die in de appartementen aan de Julianaweg wonen. Hierdoor kunnen andere bewoners hun auto steeds moeilijker kwijt in hun woonomgeving.
Afsluiting
Hopelijk ziet het nieuwe college en de gemeenteraad deze situatie als leerschool en voorkomen ze de problemen bij het Tase-terrein.
Uiteindelijk verwacht men dat in 2026 gestart kan worden met de bouw van nieuwe woningen op het Tase-terrein. Eventuele beroepsprocedures kan de bouw met ongeveer anderhalf jaar vertragen.