’Woningbouw stil door plannen minister’
In mei lanceerde minister De Jonge zijn plan voor een puntensysteem in de middenhuur, om te voorkomen dat middeninkomens te veel betalen voor een woning. Wat de bovengrens wordt is nog onduidelijk, ergens tussen de € 1000 en € 1250, en evenmin is zeker of de rechter deze ingreep in het eigendomsrecht van huurbazen gaat accepteren.
CBRE is somber over de woningbouw dit jaar. „We verwachten dat de dreigende regulering tezamen met de hoge bouwkosten, de toegenomen lokale verplichtingen en bouwvereisten een halt toeroepen aan een groot aantal nieuwbouwontwikkelingen. Op korte termijn zijn projecten simpelweg niet meer financieel haalbaar. Wat volgt is een impasse en een terugval in de bouwproductie.”
Voorzitter Onno Hoes van makelaarsclub NVM wees daarnaast op de onzekerheid bij beleggers over de kabinetsplannen. „Beleggers weten niet of ze later €1000, €1100 of €1200 voor een huurwoning kunnen vragen. Dan trappen ze op de handrem en wordt een bouwproject in de ijskast gezet. Vaak betreft het een project waar ook sociale huur en koop bij zit, maar dat gaat dan ook allemaal niet door.”
Hier het hele Premium artikel op de site van de Telegraaf.