Huurdersvereniging de Vijfhoek zoekt bestuursleden

RTV Purmerend was op bezoek bij Huurdersvereniging de Vijfhoek om te horen wat het bestuur precies doet. Dat is vooral opkomen voor de belangen van bewoners van de Wooncompagnie. Maar gaandeweg het gesprek meldde het bestuur tevens waar ze zich zorgen over maakt. Dat is niet alleen de toekomst van de woningmarkt, het nieuwe puntensysteem, maar ook de samenstelling van het bestuur. “Wij zijn op zoek naar nieuwe bestuursleden.”

Betaalbare huren

“Een van de belangrijkste zaken waar wij ons mee bezighouden is advisering over de jaarlijkse huurverhoging. We voeren intern de discussie over wat een redelijke prijs is en dat wordt dan aan de directie van Wooncompagnie voorgelegd. Voor 2023 adviseerden wij € 10,- voor alle woningen uitgezonderd die met energie labels E, F en G.”

Duurzaamheid

Naast betaalbaarheid van woningen maakt het bestuur zich ook sterk voor onderhoud en verduurzaming. “Dit jaar heeft de Wooncompagnie de plaatsing van zonnepanelen versneld van 700 naar 1000 en waar mogelijk warmtepompen geïntroduceerd. Deels wordt dit betaald vanuit de vermindering van de verhuurdersheffing, deels door bewoners. Afhankelijk van wat er geboden wordt, betaalt men een bijdrage die ruim lager is dan de opbrengst van de desbetreffende maatregel.”

Lancering inloopmiddag

Onlangs is het bestuur gestart met een inloopmiddag in het onderkomen van de Vijfhoek aan de Narcissenstraat 22 in Purmerend. Huurders kunnen daar elke laatste woensdag van de maand terecht met allerlei vragen over hun woning, maar ook over zorg-, huur- en energietoeslag.

Visie op de woningmarkt

Over de toekomst van de woningmarkt is het bestuur somber. “Dit jaar wordt er geen enkele sociale huurwoning opgeleverd, in tegenstelling tot vorig jaar. Jammer dat Thijs Kroese als wethouder is gestopt. Tegelijkertijd ontbreekt er doorstroming op de woningmarkt. Oudere mensen blijven liever in hun eigen huis. Voor een appartement moeten ze al gauw meer betalen. Wat hen wel zou helpen, is speciale bouw met een kleine tuin en schuur. Jongeren zijn slecht af door het ontbreken van betaalbare woningen. De meeste nieuwbouw is veel te duur voor starters waardoor jongeren langer bij hun ouders moeten blijven.”

Het nieuwe puntensysteem

Het bestuur is ontevreden over het nieuwe puntenstelsel voor toewijzen van sociale huurwoningen. “Voor oudere mensen is het nieuwe systeem onrechtvaardig. Zij staan vaak jaren ingeschreven en willen dat zo houden met het oog op later. Als het tijdstip daar is voor een andere woning, waren ze vrij snel aan de beurt. Nu moeten ze om die plek te behouden minstens 4 keer per maand reageren op het aanbod. En als er een oproep komt voor bezichtiging, moeten ze daar gehoor aan geven. Dat is bijna niet te doen.”

Bestuurders gevraagd

Het bestuur vraagt nieuwe leden. Gezien het bovenstaande een hele leuke vrijwilligers klus, waar het werk varieert van bestuurlijk optreden naar het bijstaan van huurders. Ook een club met status en statuur; op de 7000 woningen in de regio Waterland behartigt zij de belangen van 4500 leden, waarvan alleen al in Purmerend 3000. Geïnteresseerd; neem dan contact op.