Het bestemmingsplan Burgemeester D. Kooimanweg 4 t/m 14 – 2022 is op 23 februari 2023 door uw raad vastgesteld. Zoals in de raadsbrief van 18 juli 2023 (kenmerk: 1586986) is gemeld, is er tegen het bestemmingsplan beroep aangetekend en heeft het college een verweerschrift ingediend. Tot op heden hebben we geen zittingsdatum van de Raad van State mogen ontvangen. Dat betekent dat op zijn vroegst in het eerste kwartaal 2024 een zittingsdatum wordt ingepland. Het initiatief hiervoor ligt bij de Raad van State en de daadwerkelijke planning van de zittingsdatum is dus onzeker. De verwachting is in ieder geval dat de uitspraak van de Raad van State er niet eerder is dan het tweede kwartaal van 2024.
Aangepast gebouwontwerp
In de tussentijd heeft projectontwikkelaar BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling (hierna: BPD) het bouwplan verder uitgewerkt binnen de kaders van het door uw raad vastgestelde bestemmingsplan. Het gebouwontwerp is enigszins aangepast ten opzichte van eerder getoonde impressies. Een bouwblok aan de spoorzijde is verplaatst en nu toegevoegd aan een bouwdeel dat aan de Burgemeester D. Kooimanweg grenst. Daardoor wordt een deel van de binnentuin beter zichtbaar vanaf de spoorzijde en is daar minder bebouwing en meer groen zichtbaar. Enkele impressies van de oude en nieuwe situatie treft u hieronder aan. Het aangepaste ontwerp is vooruitlopend op de aanvraag omgevinigsvergunning stedenbouwkundig getoetst en voor preadvies afgestemd met de commissie Welstand.
Aanvraag omgevingsvergunning
BPD heeft op 12 december 2023 de aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Het aangepaste gebouwontwerp is hier een onderdeel van. Tegelijk met de aanvraag omgevingsvergunning is een opschortingsverzoek ingediend met daarin het verzoek om de aanvraag nu nog niet te toetsen, maar hiermee te wachten tot een later moment in verband met de lopende beroepsprocedure van het bestemmingsplan. Het bestemmingsplan wordt onherroepelijk als de Raad van State de gemeente in het gelijk stelt in de beroepsprocedure.
De aanvraag omgevingsvergunning en het aangepaste ontwerp hebben overigens geen invloed op de lopende beroepsprocedure. Daarin wordt alleen het vastgestelde bestemmingsplan getoetst. In een binnenkort te verzenden digitale nieuwsbrief over het Wagenweggebied wordt een bericht opgenomen over de aanpassing van het ontwerp en de ingediende aanvraag voor de omgevingsvergunning.
