Op camping De Eenhoorn aan het Markermeer in Schardam ontstaat in augustus 2023  grote onrust onder eigenaren van een stacaravan en de bewoners van Schardam omdat de camping is verkocht. Alleen weten zij niet aan wie. Eigenaar Tim Maas wil dat niet bekendmaken. “Eind van dit jaar zal de nieuwe eigenaar zich melden.”

De vaste gasten vrezen voor hun plek en de bewoners voor overname door een vakantieparkgigant. Gezamenlijk vragen zij in een brandbrief aan de fractievoorzitters van de gemeente Edam-Volendam om behoud van de camping zoals die nu is.

Wat speelt er?

In Schardam zijn twee campings: Camping Voor Anker en Camping de Eenhoorn. Camping voor Anker speelt geen rol in deze zaak.

Camping de Eenhoorn in Schardam is een familiecamping waar 130 chalets of stacaravans staan. Deze zijn vaak eigendom van inwoners van onze regio (Volendam – Amsterdam). De camping is alleen zomers geopend, zodat het dorp Schardam in de donkere maanden geen geluids- en verkeersoverlast heeft.

De eigenaar pachtte de grond van de camping tot voor kort van de gemeente. In de zomer van 2022 heeft de gemeente de grond (voor 500.000 of 550.000 euro) verkocht aan Tim Maas, die hem binnen een jaar heeft doorverkocht. Hij wil niet vertellen aan wie de camping verkocht is en wat nieuwe eigenaar er mee van plan is.

Door de geheimzinnigheid ontstaat het vermoeden dat er een grote commerciële partij achter de overname zit die de opzet van de familiecamping wil veranderen in een commercieel object, dat het hele jaar geopend is. Met alle gevolgen van dien voor Schardam, de regio en de kwetsbare natuur.

Dat beeld is inmiddels door eigen onderzoek bevestigd: de nieuwe eigenaar heet Marinabad Bad Markermeer. Hierachter blijkt een organisatie te zitten die een reputatie heeft als het gaat om vercommercialiseren van familiecampings. De organisatie heeft een sterk winstoogmerk. En dat laatste stuit iedereen tegen de borst:

• Het is nu een familiecamping, de bewoners staan er vaak al jaren en hebben zelf geïnvesteerd in hun campingwoning. Er is op de camping een sterke sociale cohesie, ook omdat families er al vele jaren staan.
• De camping is nu alleen zomers geopend. Bij een vercommercialiseerde uitbating is de verwachting dat dat men meer wil.
• Schardam is maar een speldenknopje op de kaart, met 100 inwoners en een smal weggetje door het dorp. Dat weggetje kan geen grote verkeersdruk hebben. Zeker niet in de donkere maanden.
• Een intensiever gebruik van de camping gaat ook meer verkeersdruk in de omliggende dorpen geven. Al jaren geven alle dorpsraden aan dat de verkeersveiligheid in de dorpskernen het grootste veiligheidsprobleem is.
• De natuur in de regio is kwetsbaar, intensief camping gebruik maakt het daar niet beter op.

Wat vinden bewoners ervan?                                                                                                                                            

• De campingbewoners willen het graag houden zoals het was. De camping is vaak al jarenlang hun tweede huis waar zij met plezier in de zomermaanden verblijven. Zij hebben vaak ook zelf fors geïnvesteerd in hun plekje.
• De campingbewoners hebben de handen ineengeslagen in een vereniging. Zij willen de camping zelf kopen maar krijgen nu op het rekest. Zij hebben een advocaat in de arm genomen, die de hele procedure van verkoop van de grond tot doorverkoop aan Marinabad (en wat dat met zich mee gaat brengen) aanvecht.
• De inwoners van Schardam staan achter de campingbewoners. Ook voor hun hoeft er niets te veranderen. Campingbewoners en Schardammers leven al jaren in harmonie en zonder noemenswaardige overlast naast elkaar.

De rol van de gemeente

De gemeente werkt helaas mee aan de geheimzinnigheid omtrent de overname en de toekomst van de camping.

• De camping is onderhands verkocht. Er is geen gelegenheid geweest voor bijvoorbeeld de bewonersvereniging van de camping om zelf een bod te doen.
• De verkoop is ‘onder de pet’ gehouden. Het is niet gepubliceerd dat de gemeente de grond verkocht heeft.
• Onlangs is een vergunning afgegeven waardoor grote caravans gebouwd mag worden. Dit kan gezien worden als ‘achterstallig onderhoud’ want de caravans die er nu staan zijn vaak al groter. Maar frappant is dat deze vergunning als tijdelijk is afgegeven (zonder uitgebreide inspraakprocedure), maar natuurlijk niet tijdelijk bedoeld is.
• De inwoners van de camping en de dorpsraad hebben alle politieke partijen benaderd en om steun gevraagd. Een motie van de VVD met de opdracht de camping te behouden zoals hij is, werd weliswaar breed gesteund, maar door de wethouder afgeraden. Wel heeft zij toegezegd de vergunningen nog eens goed te bekijken en te onderzoeken of een voorbereidingsbesluit kan worden genomen. Daardoor zouden niet gewenste ontwikkelingen (totdat het bestemmingsplan is aangepast) kunnen worden tegengehouden.
• De hele zaak is daarna besproken in de Raad; de verantwoordelijke wethouder gaat een ‘voorbereidingsbesluit’ maken. Hier wordt vanaf begin november gewerkt.
• De advocaat van de vereniging heeft aan de gemeente aangegeven dat de onderhandse en niet gepubliceerde verkoop van de grond onrechtmatig is.

Wat vindt de Dorpsraad van Schardam ervan?

De dorpsraad baalt van deze situatie. De inwoners van Schardam en de campingbewoners voelen zich buitenspel gezet; buitenspel in een commercieel spel, waarbij de andere partijen schijnbaar alles kunnen en mogen doen. Helaas staat de gemeente hierin niet achter de inwoners. (ff raadsbrief afwachten)  Waarom de gemeente niet achter de inwoners staat, is voer voor speculaties: waar is de gemeente bang voor?

De dorpsraad Schardam strijdt voor en met de inwoners van Schardam en de bewoners van de camping voor een rechtvaardig iets. De camping is er voor levensgeluk van mensen, niet voor het dik vullen van de portemonnee van investeerders.

De dorpsraad van Schardam wijst nadrukkelijk op het gevolg hiervan. Een andere opzet van de camping, waarbij de camping het hele jaar open is. Wellicht trekt de camping dan ook een ander publiek: kort verhuurders die de omgeving graag verkennen. Door de hele regio is verkeersoverlast dan voorspelbaar. Zoals eerder gezegd zit geen enkel dorp op een grotere verkeerdruk te wachten.

 Wat vraagt de Dorpsraad Schardam?

• Openheid van zaken en transparantie
• Daadkracht vanuit de gemeente en steun aan de inwoners.
• Steun van de andere dorpsraden.