Oplossing voor kruispunt Het Schouw stapje dichterbij

Niet zo erg de hemel in prijzen Rembrandt, straks maken ze er ook een met de kerst.

Om te beginnen was mijn huis toen ik het kocht 9 jaar oud. Oftwel niet "bijna nieuw".
Het is ook geen middengebied kasteel, maar een kleine tussenwoning zonder tuin. Dat de stand mooi is, is mooi meegenomen, maar daar was het mij niet om te doen. Ik was op zoek naar een huis, er was geen nieuwbouw, dus heb ik me tot over mijn oren in de schuld gestoken om dit huis te kunnen betalen.

In de tussentijd zijn er in hetzelfde rijtje 4 huizen verkocht en het prijsverschil is niet dramatisch veel hoger dan ik er 4 jaar geleden voor betaald heb. Met de lage rente van nu, zijn deze mensen waarschijnlijk zelfs goedkoper uit dan ik, dus dat is geen reden om geen bestaand huis te kopen.

Het grappige is dat veel mensen die vier jaar geleden ook al liepen te schreeuwen, dat nu nog steeds doen. Ja een huis wat toen 250.000 euro koste, kost nu ongeveer 300.000 tot 320.000 euro. Als je nog vier jaar wacht kosten deze woningen 350.000 tot 400.000 euro. Wie is er nou niet "smart"?

Ik weet echter ook dat 4 jaar werken tegen 30.000 euro bruto (het gemiddelde salaris van iemand van rond de 25 tot 28) ongeveer 72.000 euro netto oplevert. Als je het presteerd om daar geen 50.000 van gespaard te hebben, als je nog thuis woont, moet je echt leren omgaan met geld. Die 50.000 had ik dus niet, ik werk namelijk vanaf mijn 21 en was 24 toen in mijn huis kocht en verdiende toen geen 30.000 brutto. Die 50.000 en is ongeveer het verschil tussen de prijs van een woning 4 jaar geleden en nu, pak daar een rente van 3,9% tegen 6,1% van 4 jaar geleden bij en je bent nu goedkoper uit! Namelijk ongeveer 10.000 tegen 12.500 euro brutto per jaar.
Ik begrijp heus wel dat als je alleen bent, je moeilijk 200.000 euro kunt lenen (je hebt immers zelf al minimaal 50.000). Maar ik heb een nieuwtje. Een nieuwbouw woning gaat nu ook minimaal 170.000 euro kosten, dus zo groot is het verschil tussen bestaand en nieuwbouw dus niet meer. Tijdelijke ondersteuning door ouders is misschien de enige manier om nu wel de deur uit te kunnen.

Op dit moment staan er 5 woningen te koop welke zeer geschikt zijn voor starters. Dit zijn er echter zeker niet genoeg, dus nieuwbouw is zeer zeker noodzakelijk en ik ben er ook zeker voor. Het enige wat mij dwars zit is het negatieve beeld dat heel veel mensen over de bestaande woningen hebben en het rondbazuinen van dingen die niet kloppen.

Je kunt het natuurlijk ook van een andere kant bekijken.
Stel er zijn nu 3000 woning zoekenden, volgens mij zijn het er al veel meer.
Er worden staks ongeveer 2000 woningen gebouwd.
Er blijven dan volgens mij straks meer dan 1000 woning zoekenden over die niets hebben. Oftewel meer dan 1/3 deel van de woningzoekenden heeft na de loting geen huis. Mensen die nu van plan zijn te gaan verhuizen, wachten daar nog even mee totdat de loterij geweest is en waarom? Als er 1000 mensen zijn die hard op zoek zijn naar een woning en er komt de aankomende 10 jaar geen nieuw nieuwbouw plan, dan kopen deze mensen een bestaande woning. En wat gebeurd er met de prijs als de vraag heel hoog is? Juist die schiet de lucht in!
De kans is behoorlijk groot dat je geen nieuwbouw woning kunt kopen en dat je dus toch een bestaande woning moet gaan kopen voor nog meer geld dan nu het geval is en dan kan het wel?

Ik denk dat het ook voor de Volendammer verstandig is om naar woningen in de omgeving te gaan kijken. Edam-Volendam raakt snel vol en de bevolkingsgroei is groter dan de groei van de gemeente. Dat betekend dat er een boel mensen teleur zijn. Ga dat eens inzien! Als je steeds ook kleppen ophoudt en blijft schreeuwen om woningen zit je straks zelf tot je 40e bij je moeder in de bank en dat omdat je je nu tegoed voelt voor een bestaande woning die nu misschien niet groot genoeg is voor een gezin met 3 kinderen, maar wel om de eerste 3 tot 5 jaar met 1 tot 2 kinderen te bewonen.

Oftewel oordeel niet zo snel over mijn uitspraken. Ze zijn niet bedoeld om mensen tegen het been te schoppen of om na te trappen, maar om mensen wakker te schudden en om toch eens serieus naar de bestaande woningen markt te gaan kijken en deze niet compleet af te kraken.

Smartsys een fatsoenlijke gemiddelde woning kost, dat weet je zelf ook, tegen de 3 ton. Ik ben in mijn eentje. Al heb ik een ton zelf gespaard en een supergoeie baan... 2 ton kan je toch echt niet lenen en dan moet er ook nog wat in het huis. Zeer onzinnig dus wat je zegt, lekker makkelijk praten. :|

Smartsys, niet iedereen had de kans om een bijna nieuwe woning te kopen op een mooi plekkie in een gunstigere tijd......:-)

Nu een krot kopen in de oude kom en voledig renoveren is voor vele geen optie. Een bestaande nieuwe woninig is eveneens voor velen geen optie.

Ik had de mijne nieuw op het eerste plan(middeltown) voor: €90.000

Nu staan ze te koop voor €300.000-350.000??

Als je goed geld verdiend en zelf woont is het makkelijk na trappen tegen een ander.

Ik zeg: zand erover en bouwen, en gank.

Positieve start Wethouder Mooijer
In tegenstelling tot wat er in bovenstaand artikel vermeld staat heeft de fractie van Recht door Zee voor zijn benoeming gestemd.

Het klopt inderdaad dat we hem een aantal kritische vragen hebben gesteld. O.a. wilde we weten hoe we zijn bezwaren tegen het woonzorgcomplex moesten zien nu hij zelf verantwoordelijk wordt voor de uitvoering van die plannen. Tweede belangrijk punt was onze vraag of hij als wethouder ook door wilde gaan met zijn werk als het CDA geen onderdeel meer uit zou maken van de coalitie.

Op de eerste vraag is een duidelijk antwoord gekomen. Zijn bezwaar was een solidariteits signaal naar zijn mede buurtbewoners. Persoonlijk had hij echter geen enkel bezwaar tegen het woonzorgcomplex en kan zich goed vinden in het gevonden compromis om het complex wat lager en verder naar achteren te plaatsen. Hij heeft zich dan ook teruggetrokken uit de verdere bezwarenprocedures. Op de tweede vraag kwam ook een heel duidelijk antwoord. Hij begint aan een baan als wethouder en ziet daarin geen directe verbondenheid met een politieke partij. Hij staat voor een klus onafhankelijk van welke politiek er aan het bewind is.

Recht door Zee heeft, mede door zijn antwoorden en open opstelling, voor zijn aanstelling gestemd. Met de heer Mooijer denken wij dat we een wethouder VROM hebben die op een goede manier invulling kan geven aan die taak en daarbij het dualisme in Edam-Volendam een stap verder kan brengen.

Piet Reijers
Fractievoorzitter Recht door Zee

Waarom gaan ze niet even een kijkje nemen in Monnickendam. Daar worden momenteel de leukste dingen gedaan. En kerkdiensten....toe nou zeg! Ze kunnen toch zeker wel iets anders verzinnen. Het is voor de HELE Edamse bevolking en niet alleen voor de gelovigen.

** Het is voor de HELE Edamse bevolking en niet alleen voor de gelovigen.**

Ook voor de gelovigen, en voor die mensen worden er mideleeuwse missen gehouden. Laat je naveltje maar niet trillen Laura, er zal gerust een ongelovig pilsie voor jou worden getapt. :-)

Aanrader.

Mooi Volendam, met je zee tot aan de horizon....kan dat niet meteen ook even verbouwd worden tot:
Mooi Volendam, met je zee tot aan die hoge boot.
Het enige waar toeristen nog enthousiast van werden, was ons prachtige uitzicht naar Marken. Dat hebben we nu dus ook niet meer.

Dat sluisje is er inderdaad, maar is naar mijn weten niet meer dan een zeer mooi monument in hartje Edam.
Een nieuw sluisje ter hoogte van de Zuidpolder, waar (tegen betaling) vaar verkeer naar de Zeesluis mogelijk gemaakt wordt, zal een ideale locatie zijn.

Er is toch al een sluisje bij de Bult, tussen het polderpeil en het grachtenpeil van Edam? De dienaarsluis meen ik. Weet niet of die bootjes kan schutten.

Zal een goede zaak zijn op deze manier, de flora en fauna kan gewoon doorgaan en het waterlandse zal dan echt aanwezig zijn in onze gemeente, het al bestaande natuurgebied aan laten sluiten op dit nieuw te ontwikkelen water gebied zal een prachtig recreatie gebied opleveren..

Gewoon doen op deze manier

Ik heb (nog) geen visboot. En juist die trailer, waar een auto met trekhaak etc allemaal bijhoren maakt dat heel veel mensen juist géén boot kopen.
Als je je boot of kano aan je tuin of op loop afstand van je huis kan afmeren, is de drempel om een boot te kopen aanzienlijk kleiner. Een sluisje op de juiste plek zorgt voor een snelle toegang tot het grootste meer van ons land en dat vanuit je achtertuin. Moet je eens opletten wat er met de waarde van de huizen in onze gemeente gebeurd. Het is dus voor de hele gemeente zinvol.
Verder is het mogelijk het water commercieel te gaan benutten.
Ik zie dat bijv. in de Rijp het vele water daar commercieel benut wordt. Je kunt daar kano's of waterfietsen huren en tochtjes met fluisterbootjes maken door de omgeving. Oftewel er is werkgelegenheid te creëren en daar is altijd behoefte aan.
Mensen moeten in de eigen gemeente kunnen werken of je moet zorgen dat zoveel mogelijk mensen in onze gemeente hun geld gaan besteden.
Dat is goed voor de plaatselijke economie.

Ik denk dus dat het bevaarbaar maken van de gemeente een zeer goed idee is waar veel mensen profeit van kunnen hebben.

smartsys,

Het gaat mijn echt om die waterpartij en de flora en fauna die er daardoor weer bij komt, of het binnenwater bevaarbaar is maak me niet zo uit. Waarom ben je zo voor een sluisje? Heb je soms een visbootje gekocht?
Volgens mij kan je beter een boottrailer erbij kopen dan kun je optimaal overal in Nederland vissen.

Er is toch al een sluisje bij de Bult, tussen het polderpeil en het grachtenpeil van Edam? De dienaarsluis meen ik. Weet niet of die bootjes kan schutten.

Wel de fietsende dealer is ook weer actief. Tenminste, ik sta niet midden in de nacht ,pakweg 02.00 uur, tegen een muur te wachten nabij de barren. En uiteraard, gewapend met zijn befaamde fiets.

Nog niet zo lang geleden ook al gepakt, makkie dus om terug te zoeken, pliesie!

Even een vraag, wie weet wat b.v. een vrij staande woning ter grootte van een boederij kost, natuurlijk wel van piepschuim he.

Volgende vraag, en misschien kan ook die iemand beantwoorden, is er nog een stukje grond voor zo een woning in onze gemeente of omstreken ?

Als je maar begrijpt wat ik bedoel. ;-)