KBK is eigenaar van de Rabobank locatie aan de Christiaan van Abcoudestraat in Volendam. De Rabobank staat reeds gedeeltelijk leeg. KBK heeft de wens om het gebouw te slopen, om hiervoor in de plaats een appartementengebouw te realiseren. In het gebouw is ruimte voor in totaal 29 appartementen. Het huidige programma gaat uit van 20 appartementen in het duurdere segment en 9 appartementen in de middel dure/goedkope segment. Dit betreffen allen huurappartementen. Hiervoor worden 33 parkeerplaatsen op eigen terrein gerealiseerd en 9 parkeerplaatsen in de openbare ruimte.
Participatie in november 2023 t/m april 2024
Op 7 maart heeft er een bijeenkomst plaatsgevonden. Tijdens deze bijeenkomst heeft de ontwikkelaar de buurt geïnformeerd over de voorgenomen plannen en het proces.
Wat is er in november 2023 t/m april 2024 gebeurd?
Vanwege ruimtegebrek in het huidige kantoor van de ontwikkelaar en het ruimtelijke proces dat nog lang gaat duren, heeft de ontwikkelaar verzocht om de locatie, tijdens het doorlopen van het ruimtelijk proces, in te richten als werklocatie. Parallel daaraan is het participatieproces opgestart.
Wat gaat er vanaf mei t/m oktober 2024 gebeuren?
Op basis van de uitkomsten van de participatie en de QuickScan kan de ontwikkelaar het plan verder gaan uitwerken. Daarna wordt het haalbaarheidsonderzoek gestart en wordt ook een concept anterieure overeenkomst opgesteld.
Lees hier de gehele gemeentelijke rapportage (openbare gdeelte) over alle lopende projecten en processen.
KBK had eerst 6 woonlagen beloofd. Nu zijn het er toch 8 geworden. Dat is prima, want er is een groot tekort aan woningen.
Ik ben wel benieuwd naar de huurprijzen. Die zullen flink hoger liggen dan bij de woningbouwvereniging.
Rectificatie vanuit gemeente: De tekening geeft een onjuist aantal etages aan. Het plan gaat uit van 6 bouwlagen!
Ben wel benieuwd hoe ze het parkeerprobleem gaan oplossen zonder parkeer garage
Ik ben benieuwd wie en hoe ze de kluis gaan afbreken. Daar zijn ze in 1984 zeker 3 maanden mee bezig geweest om te bouwen, laag voor laag ijzer en beton. 😉😊
In totaal dus 42 parkeerplaatsen. Voor 9 parkeerplaatsen offert de gemeente een stuk – van de daar al weinige- openbare ruimte op. Is volgens mij aan de krappe kant. Ik dacht – uit mijn hoofd – dat een norm van 1,7 of 1,8 per woning wordt geadviseerd. Dus minimaal circa 50 parkeerplaatsen.
Ik vraag mij af. De RABO-bank had volgens mij met de daar gevestigde notaris een afspraak dat zij een gezamenlijke parkeerplaats voor hun cliënten zouden hebben. Klanten komen en gaan. Als in appartementen vooral senioren komen, zijn die vaak de hele dag aanwezig. Geeft nog meer druk op die parkeerplaatsen. En mogelijk ook die daar tegenover gelegen sportschool.
Ben benieuwd.
Vergeet niet het gemeente personeel dat in het voormalige politie pand zit. Komen bijna allemaal met de auto en als het regent staan de auto’s van de sportschool in de hele buurt. Volgens KBK was parkeren een probleem van de Gemeente. Mij benieuwende wat ze gaan verzinnen, zal wel hetzelfde zijn als bij de containers, geen inspraak en niet zeuren.
Probleem van de gemeente ???
De gemeenteraad zit aan de knoppen.
‘Als er geen parkeergarage komt met minimaal 75 plekken. ‘Steek dan die RABO maar in jullie h.l’. U bekijkt het maar…….
Sodemieter op zeg. KBK slaat niet de trom hier….