Begin juli ging de eerste paal de grond in voor nieuwbouwproject Jacana in Weidevenne, ook bekend als Steltloper 8. Het complex herbergt 5 kantoorpanden en 19 appartementen waarvan 6 middeldure huurwoningen en 13 sociale huurwoningen. Dat laatste is opmerkelijk want in het oorspronkelijke plan waren 13 vrije sectorwoningen opgenomen. De omslag vroeg het nodige geld en lef om samen te werken. Subsidie van het Rijk uit de pot Startbouwimpuls redde het project.

De woningen variëren in woonoppervlakte van 55 m2 tot circa 95 m2, geschikt voor één- tot en met vierpersoonshuishoudens. Halverwege 2025 wordt het complex opgeleverd.

Omslag van vrijesector- naar sociale huurwoningen

Directeur Stefan van Schaik van woningcorporatie Wooncompagnie vertelt over de omslag: ”Ik werd een jaar geleden gebeld door projectontwikkelaar Pakhuis Real Estate. Door verslechterde marktomstandigheden en het al dan niet doorgaan van de wet betaalbare huur van Hugo de Jonge wilde men haast maken. Wij vonden elkaar in een nieuwe opzet waarbij we de vrije sector woningen omzetten naar sociale huurwoningen. Vertrouwen in elkaar opgedaan tijdens eerdere samenwerking gaf de doorslag.”

Geld nodig

Voor van Schaik sluit dit project naadloos aan bij de doelstelling van de Wooncompagnie om in Purmerend in een hogere versnelling nieuwbouw te realiseren. “We weten dat er behoefte is aan sociale huurwoningen, maar ook aan woningen in het middensegment. Om de omslag bij Steltloper 8 te realiseren, was geld nodig. Twee keer kwam er een extra bijdrage van de gemeente Purmerend uit de grondexploitatie. Doorslaggevend echter was de subsidie vanuit het Rijk; de zogenaamde Startbouwimpuls subsidie. Bedoeld voor projecten die in 2023 al ver genoeg waren om in 2024/2025 te starten.”