Vragen fractie PVV Purmerend over gebruik Bose gebouw

Maandag, 8 juli 2024, is er een bijeenkomst georganiseerd in het Dijklander Ziekenhuis over de opvang van 270 Oekrainers in het Bose gebouw. Tijdens deze bijeenkomst is er gevraagd waarom er van dit gebouw geen gemengde woningen worden gemaakt? Dus opvang Oekrainers en spoedzoekers.

Het antwoord van wethouder Hegger hierop was dat dat niet mogelijk is en dat er een soort hokjes worden gecreëerd voor de tijdelijke opvang. Dit antwoord wordt nogmaals enigszins bevestigd door de wethouder tijdens een interview met RTV Purmerend. Echter wordt er op 13 juli 2024 een bericht geplaatst op Regio Purmerend dat na de tijdelijke opvang het gebouw wordt omgebouwd tot woon- en werkgebied.

Hierover hebben wij de volgende vragen:

Kan de wethouder uitleggen waarom er niet direct begonnen kan worden met de verbouwing tot woon- en werkgebied van het Bose gebouw ? Graag een gemotiveerd antwoord.

Antwoord college B&W: Het gebouw is een kantoorgebouw dat gebouwd is volgens de eisen die destijds aan kantoren gegeven zijn. Om het gebouw te transformeren naar permanente woningen zal er zeer ingrijpend verbouwd moeten worden, zodat deze woningen voldoen aan eisen vanuit het bouwbesluit met betrekking tot ventilatie, daglicht, buitenruimte, energieprestatie, veiligheid en andere eisen. Deze eisen gelden niet voor wooneenheden voor tijdelijke opvang. Het gebouw is bouwkundig dus niet geschikt om er op korte termijn permanente woningen in te maken die voldoen aan het bouwbesluit. Daarnaast is de opvang voor ontheemden in het gebouw een tijdelijke oplossing, die een mogelijke ontwikkeling tot woningbouw en werkruimten conform de uitgangspunten voor het Waterlandkwartier niet in de weg staan.

Is de wethouder het met ons eens dat wanneer er wel direct wordt begonnen met de verbouwing van het Bose gebouw tot woningen dit de druk op de groep spoedzoekers zal verlichten ? Graag een gemotiveerd antwoord

Antwoord college B&W: Nee, voor deze locatie niet. Zoals in de beantwoording van vraag 1 aangegeven is de locatie niet geschikt om eenvoudig om te vormen naar woningen. Dat is ook de rede dat de ontwikkelaar een intentieovereenkomst met de gemeente heeft gesloten om te komen tot een nieuwe invulling op deze locatie. Het college is blij dat er nu met de eigenaar gezamenlijk voortvarend gewerkt wordt aan definitieve plannen voor de locatie. Los daarvan geldt dat elke realisatie van nieuwe woningen leidt tot een verlichting van de druk op de woningmarkt en het college werkt hier hard aan.

Het opvangen van 270 Oekrainers hangt af van financiële steun vanuit het rijk. Wanneer deze financiële steun er niet komt wordt dan het Bose gebouw direct verbouwd tot woon- en werkgebied ? Graag een gemotiveerd antwoord.

Antwoord college B&W: Nee, het project om te komen tot permanente herontwikkeling loopt en zal naar verwachting meerdere jaren duren. Het tussentijds tijdelijk gebruik voor het opvangen van Oekraïners is hierop niet van invloed.

In navolging van vraag 3 Zo ja, is daar al een tijdschema voor ? Zo nee, waarom niet ? Graag een gemotiveerd antwoord.

Antwoord college B&W: Partijen hebben een intentieovereenkomst gesloten om te verkennen of binnen 12 maanden een haalbaar plan kan worden uitgewerkt dat voldoet aan de kaders van de gebiedsontwikkeling Waterlandkwartier. Dit zal dan de basis zijn voor de verdere uitwerking en het nemen van een planologische maatregel (BOPA dan wel omgevingsplan) en het sluiten van een anterieure overeenkomst. Onderdeel van deze uitwerking is ook het maken van een bijbehorende planning.