Tijdens de verkiezingen was het voor alle partijen een van de belangrijkste speerpunten voor de kern Volendam; op een van de laatste grote inbrei-locatie in het centrum moest zo snel mogelijk gebouwd worden voor onze starters en senioren.

Alle verkiezingsbeloften ten spijt, slaan de huidige coalitiepartijen (VD’80, CDA, BVNL en Zeevangs Belang) 2 jaar later een compleet andere weg in met als dieptepunt de optie voor een hotel op het Tase-terrein. In de vorige publicatie hebben wij onze visie op het Tase-terrein uitgebreid toegelicht. Vandaag in deel 2 onze visie op de locatiekeuze voor een nieuw gemeentehuis.

Kijk eerst naar de bestaande vergaderlocaties

Vanaf het moment dat het college van burgmeester en wethouders in maart 2024 besloot om de locaties van de Monseigneur C. Veermanlaan, het Tase-terrein en de locatie Lange Weeren verder te onderzoeken voor de bouw van een nieuw gemeentehuis, heeft Lijst KRAS de nut en noodzaak van een nieuw gemeentehuis op een andere locatie ter discussie gesteld.

Ook hebben wij gevraagd om op z’n minst het gemeentelijke vastgoed aan de Deimpt (het voormalige politiebureau) en de Ark in het onderzoek te betrekken. Helaas kreeg onze oproep in de vorm van een motie enkel steun van de VVD en LEV, en besloot een meerderheid van de raad om de Ark voor 2 miljoen te verbouwen tot (tijdelijke) raadszaal en vergaderruimte voor gemeenteambtenaren.

Coalitiepartijen trekken eigen plan, en staren zich blind op ondergrondse parkeergarage

Het Tase-terrein wordt door de coalitiepartijen onder aanvoering van Volendam’80 ‘verkocht’ als de beste locatie voor een nieuw gemeentehuis. Met name de ondergrondse parkeergarage lijkt een doel op zich te zijn geworden, waarbij de consequenties voor de entree van Volendam in de vorm van een hotelketen of kantoorpanden om de ondergrondse parkeergarage te financieren voor lief wordt genomen. Ook wordt voorbij gegaan aan de consequenties voor onze eigen inwoners, die door middel van betaald parkeren de rekening gaan betalen voor de ondergrondse parkeergarage met een prijskaartje van circa 20 miljoen euro. Een ondergrondse parkeergarage op deze locatie is namelijk niet interessant en niet rendabel als parkeren in de buurt gratis of goedkoper is.

Dit betekent dat niet alleen betaald moet gaan worden voor een bezoek aan de RKAV- en FC Volendam, maar ook in alle omliggende straten. Om te voorkomen dat er een ‘waterbed effect’ optreedt waarbij de parkeerdruk opschuift naar straten waar gratis geparkeerd kan worden, zal in heel het centrum van Volendam en omliggende wijken betaald parkeren ingevoerd moeten worden. In de gemeenteraad wordt er met geen woord gerept over deze onaangename consequenties voor de eigen inwoner.

Bestaande locaties meest logische scenario voor een nieuw gemeentehuis

De potentie van de locatie Mgr. Veermanlaan en achterliggende gemeentewerf wordt op dit moment onderzocht om de transformatie naar wonen en werken aan de Julianaweg mogelijk te maken. Lijst KRAS pleit ervoor om het scenario van een nieuw gemeentehuis op de locatie Mgr. Veermanlaan mee te nemen in de stedenbouwkundige visie over de toekomst van dit gebied.

Na uitwerking van deze visie, kan worden beoordeeld hoe de inpassing van het nieuwe gemeentehuis op deze locatie mogelijk kan worden gemaakt, hoe dit eruit komt te zien, of dit (al dan niet) haalbaar is in combinatie met de gemeentewerf en welke ontwikkelkansen voor woningbouw ontstaan. Ook de kosten voor sanering van de vervuilde gronden bij verplaatsing van de gemeentewerf moet hierin worden meegewogen. Kortom, zonder inzichtelijk te maken wat de potentie is van dit gebied, is het wat Lijst KRAS betreft te vroeg om deze locatie, ondanks de (financiele) obstakels, af te wijzen als mogelijke locatie voor een nieuw gemeentehuis.

Renovatie/nieuwbouw stadskantoor en Mgr. Veermanlaan

Tot slot het laatste scenario, de renovatie/nieuwbouw van het stadskantoor en Mgr. Veermanlaan. In het geval bovengenoemd scenario van een nieuw gemeentehuis op de locatie Mgr. Veermanlaan financieel of stedenbouwkundig niet haalbaar blijkt te zijn, pleit Lijst KRAS voor renovatie van het stadskantoor en nieuwbouw van de huidige locatie Mgr. Veermanlaan.

Slotconclusie Lijst KRAS

In de afgelopen twee publicaties heeft Lijst KRAS u meegenomen in onze Visie op het Tase-terrein en locatiekeuze voor het nieuwe gemeentehuis. Wij blijven van mening dat het Tase-terrein benut moet worden voor woningbouw. Woningbouw voor onze jeugd, maar ook zeker voor de vele senioren die graag kleiner willen gaan wonen en voor doorstroming op de huizenmarkt zorgen.

Voor wat betreft het nieuwe gemeentehuis, pleiten wij ervoor om dit mee te nemen in de stedenbouwkundige visie voor de Mgr. Veermanlaan, om duidelijk te krijgen wat er mogelijk is op deze locatie en vervolgens een goed, en wel overwogen beslissing te kunnen nemen.

Wij hopen dat ook de andere partijen gaan inzien dat met de huidige plannen voor het Tase-terrein – inclusief hotel of kantoren – de plank volledig mis wordt geslagen. Wie zit te wachten op een hotel of kolossale kantoorpanden aan de entree van Volendam? Dit plan heeft enorme consequenties voor het aangezicht van ons dorp. Daarbij moet goed worden nagedacht of de voordelen van een ondergrondse parkeergarage opwegen tegen de gevolgen die voor alle inwoners voelbaar/merkbaar zullen zijn, zoals het invoeren van betaald parkeren in het centrum van het dorp.

Op 17 oktober 2024 neemt de gemeenteraad een definitief besluit over de voorkeurslocatie van een nieuw gemeentehuis.