Er is een plan opgesteld voor de ontwikkeling van een nieuw gemeentehuis op het terrein waar vroeger Tase gevestigd was. De uitwerking daarvan volgt het eerste scenario, waarin onder andere een bovengrondse parkeervoorziening is opgenomen. Deze moet niet alleen parkeerruimte bieden, maar ook het geluid van het nabijgelegen stadion van FC Volendam dempen voor de omliggende woningen. Tijdens een themabijeenkomst van de gemeenteraad op 2 oktober werd het voorstel toegelicht. Ook komen er in samenwerking met De Vooruitgang 62 appartementen.
20251002 Themaraad openbaar vindt u de volledige uitwerking van de visie.
Update
Waarom nou geen ondergrondse parkeergarage?
Waarom nou geen 2 of 3 extra woonlagen aanbrengen?
Dan kunnen er meer seniorenwoningen worden gebouwd. Met mooi uitzicht over de RKAV-velden.
Dan komen er meer bestaande huizen vrij, waar nu vaak alleenstaande oude dametjes in ééngezinswoningen leven.
Je kan het maar één keer goed doen daar.
Klopt inderdaad!!
Gewoon 2a3 laags, maar dan wel een beetje acceptabel voor omliggende bewoners.
Ook de arcitect speelt een belangrijke rol in dit verhaal.
Appartementen voor starters en vooral voor senioren, want dan kunnen daar weer gezinnen met kinderen uit onze gemeente wonen .
Ik mis de rotonde vanaf de Krom in deze tekening.
In de stedebouwkundige visie zijn de wooneenheden ondergebracht in een 5 laags uitvoering.
Begrijp ik nu goed dat beide heren hierboven pleiten voor een woongebouw van 8 hoog in het centrum van Volendam, of is het zo dat ze de plannen niet (of niet goed) gelezen hebben?
Je leest niet goed, Max Slotboom. Ik vraag om 2 of 3 lagen bovenop het plan in de bijlage.
In het Boelenspark hebben ze ook 6 lagen.
En waarom reageer je niet op mijn reactie van de ondergrondse parkeergarages?
@Jan Basta,
In het plan staat duidelijk aangegeven dat een gedeelte van de woningbouw uit 5 lagen gaat bestaan. Jij vraagt om 2 of 3 daarop, dan kom ik op 8 hoog.
Waar lees ik dan niet goed?
Buiten het feit dat een ondergrondse parkeergarage relatief heel duur is, fungeert de geplande bovengrondse tevens als geluidswal tegen het stadiongeluid waardoor woningbouw überhaupt plaats kan vinden, twee vliegen in één klap dus.
Waarom uberhaupt een nieuw stadskantoor aan de drukste weg in een dorp vol toerisme…? Het domste idee ooit bedacht door de mensen met de minste visie voor de toekomst. Waarom niet in de Purmer en dus in midden van de gehele gemeente en dan ook makkelijk te bereiken vanuit Beets. Best debiel als je 15km moet rijden om je paspoort, IDcart, rijbewijs of Taxikaart moet verlengen en daarna weer moet ophalen. Het blijven ambtenaren.. 🤔🙄
Nou Sjakie. Dat vind ik nou ook. Zet dat verdomde kantoor (voor zover dat nodig is) in Oosthuizen. Ruimte nog zat daar. Of in Beets. Zullen ze erg blij mee zijn daar. Desnoods in Edam, ergens. Zijn ze zeker mee blij. Steken ze de vlag voor uit. En bestem die paar m2 daar in Volendam voor wat anders.
Klopt heren, het was dan ook niet onze eerste keuze. De PvdA heeft een lokatie in de buurt van de Zuiderzeeweg voorgesteld, maar ook wij hebben te maken met democratie. Als de keuze dan niet op onze voorkeur valt kan je twee dingen doen a) je nergens mee benoemen en achteraf zeggen dat het niet je keuze was of b) zorgen dat het project zoveel mogelijk naar onze wensen uitgevoerd wordt. Samen met GroenLinks hebben we ons bijvoorbeeld hard gemaakt voor de keuze sociale woningbouw naast het gemeentehuis te realiseren.
Max schrijft:
“een ondergrondse parkeergarage kost relatief heel duur is.”
Hoe duur is duur? Wat is het verschil in kosten, Max? Eventueel bouw je op de plaats van de bovengrondse parkeergarage toch extra seniorenwoningen?
Langs de A10 zie je ook veel appartementen die prima als geluidswal kunnen fungeren.
Ik vind 7 of 8 hoog prima voor seniorenwoningen? Hoe hoger hoe mooier het uitzicht. In Purmerend bouwen ze nog veel hoger.
“Samen met GroenLinks hebben we ons bijvoorbeeld hard gemaakt voor de keuze sociale woningbouw.”
Er is onbeperkt vraag naar seniorenwoningen in Volendam. Geen sociale woningbouw, GLPvdA! Wordt eens wakker!
@Jan Basta,
Een ondergrondse parkeerplek is een factor 2 tot 2,5 duurder dan bovengronds. Die extra senioren woningen kan dus niet omdat die dan binnen het geluidszone van het stadion vallen (en geloof me, dan krijg echt geen bouwvergunning), dat ze in Purmerend hoger dan 8 lagen bouwen zal best maar dat doen ze in New York ook. Bij de Vooruitgang staan 1900 woningzoekenden ingeschreven, zullen dat echt alleen maar senioren zijn? Niet wij moeten wakker worden maar onze collega’ in de overige fracties.
“Bij de Vooruitgang staan 1900 woningzoekenden ingeschreven, zullen dat echt alleen maar senioren zijn?”
Bel woningbouwvereniging De Vooruitgang maar eens, Max. Dan weet je het zeker.
Het zijn er heel veel. Bij elk appartement dat vrij komt, schrijven er vaak honderden in. En een groot aantal is al gestopt met inschrijven, omdat ze denken toch kansloos te zijn.
En ja, de overige fracties hoor en zie je niet. Die komen 2 weken voor de gemeenteraadsverkiezingen straks weer onder hun paddestoel vandaan.
@Jan Basta,
“ Bel woningbouwvereniging De Vooruitgang maar eens, Max. Dan weet je het zeker.”
Toevallig vier weken geleden in de gemeenteraad een presentatie van de Vooruitgang en de Wooncompagnie gehad. Fred de Boer (directeur / bestuurder van Stichting Woningbeheer De Vooruitgang) kwam voor de Vooruitgang met die cijfers, laten we die van de Wooncompagnie maar buiten beschouwing laten.
Als je het niet erg vindt geloof ik hem.
@Max Slootboom
Je zegt dat er bij de Vooruitgang 1900 woningzoekenden staan ingeschreven.
Waar staan die dan in dat overzicht? Of bedoel je 1988 woningzoekenden?
Hier staat dat maar liefst 66% 55+ is. Dus 761 persoenen? Maar hoeveel zijn er daarvan 65+?
Als de Vooruitgang met dit plan 62 appartementen erbij krijgt, dan is dit toch een druppel op de gloeiende plaat?
Bouw dan 2 lagen extra. Dat levert de woningbouwvereniging ook meer huurinkomsten op.
@Jan Basta,
Dit overzicht toont alleen maar aan dat jouw opmerking in je reactie van 10 oktober
“Er is onbeperkt vraag naar seniorenwoningen in Volendam. Geen sociale woningbouw, GLPvdA! Wordt eens wakker!” niet klopt.
Ja, er is behoefte uit de groep 55+, maar uit dit overzicht blijkt ook dat 210 alleenstaande personen onder de 35 (hoogstwaarschijnlijk verblijven deze nog op hun slaapkamertje bij vader en moeder) actief naar een huurwoning zoeken.
Laten we bij het maken van bouwplannen deze groep niet vergeten en plan ook hiervoor kleinere 2 of 3 kamerappartementen in de betaalbare sector in.
“Bouw dan 2 lagen extra.”
De vraag blijft of in dat gebied een complex van 7 tot 8 hoog passend en gewenst is.
Dit is visieloos, Max Slotboom.
Die alleenstaanden onder de 35 moeten door de GL-PvdA worden geleerd om te gaan sparen. Hard werken en sparen, zodat ze zelf een eigen huis kunnen kopen. Net als de rest van de bevolking.
Door die senioren richting appartementen te dwingen, komen er veel meer eengezinswoningen vrij voor mensen onder de 35. En of het nou 6, 7 of 8 hoog wordt? Het is allemaal ‘hoog’.
Hoe lang moet je dan sparen om een tweedehands rijtjeshok van vierenhalve ton te kunnen bemachtigen?
Hebben die keihard werkende BraafSlaven dan nog steeds niet door dat je gewoon levenslang geketend bent aan een wurghypotheek van een bank waarop je niet kunt zitten?
Kom nou eens met ECHT betaalbare woonruimte voor jongeren, startende gezinnetjes en ouderen, zodat ze allemaal eens wèrkelijk kunnen gaan léven, in plaats van je tot in de eeuwigheid vast te klampen aan een versleten idee ‘dat dit zo hoort’.
Sigmundstripje van vandaag…
Wanhopige Cliënt zegt tegen dokter Sigmund: “Mijn motto is work hard play hard”, waarop Sigmund aan zijn Ingestorte Cliënt vraagt: “Burn-out hard?”
@Jan Basta,
Gelukkig wonen we in een land waarin het een ieder vrij staat een huur- of koopwoning te nemen, daar hoeft de politiek geen opvoedkundige leerprogramma’s voor op te zetten. Het “dwingen” van senioren om hun koophuis af te staan is ook een inperking van de individuele vrijheid. Ik vraag me af of je wel door hebt in wat voor soort land wij wonen.
Wel is de politiek verantwoordelijk om het aanbod te scheppen waardoor zij die keuze kunnen maken. Het inperken van die keuze bij de ontwikkeling van nieuwbouwprojecten is daarvoor niet de oplossing.
Jan Basta, over visie: In Nederland, Europa hebben we een nogal vergrijsde bevolking en de geboortegolf van na de oorlog zal de komende jaren grotendeels gaan hemelen. Of die nu in ééngezinswoningen zitten of in flatjes, die komen leeg. Als we dan ook nog een miljoen woningen gaan bouwen, en de economie krimpt een beetje waardoor we ook minder expats en arbeidsmgranten nodig hebben, dan hebben we plotseling woningen teveel, waardoor ook (buitenlandse) investeerders geen interesse meer zullen hebben -hun verdienmodel is schaarste- en de zeepbel klapt in elkaar. En dan zitten die starters met een torenhoge hypotheek en een huis dat tonnen minder waard is geworden. En als de klimaatcrisis dan ook nog doorzet zitten ze letterlijk en figuurlijk onder water.
Kijk, Jan W zit zo’n beetje op dezelfde frequentie als de Snaren, het trillingsveld waar de Zieners van het Watermantijdperk zich bevinden.
Joepie.
Ik denk dat er iets in het water zit, Dat BVNL hierin meegaat…….
Volgens Koenstmatige Oentelligentie 1.:
“Een mens bestaat gemiddeld voor 55% tot 60% uit water, Dit percentage verschilt per individu, waarbij volwassen mannen gemiddeld iets meer water in hun lichaam hebben (ongeveer 60%) dan volwassen vrouwen (ongeveer 55%). Factoren zoals leeftijd, geslacht en lichaamssamenstelling (vet versus spiermassa) beïnvloeden het exacte percentage.”
Volgens Koenstmatige Oentelligentie 2.:
“Het Watermantijdperk is, vanuit de astrologie, de opvolger van het Vissentijdperk en een grote periode van ongeveer 2160 jaar, waarin de zon tijdens de lente-equinox (op 21 maart) in het sterrenbeeld Waterman staat. Astrologen voorspellen dat dit tijdperk gepaard gaat met grote maatschappelijke, culturele en politieke veranderingen, en een verschuiving naar meer bewustzijn, individualiteit, technologie en humaniteit.”
Drink veel water. Voor een vlotte doorspoeling van het Vissentijdperk, dat stond voor rationaliteit, macht, hiërarchie, idealisme, commercie en de neiging om de kracht buiten jezelf te zoeken.
Nou, daar zijn we wel zo’n beetje klaar mee.