Gelet op onze grote woningbouwtaakstelling voor de komende jaren (2000 woningen in 10 jaar) is het belangrijk voor uw raad, ons college en het management om een actueel totaaloverzicht te hebben van de woningbouwplannen voor de komende jaren. Dat is de reden om het onderhavige MPW 2025 op te stellen en vast te stellen. In dit informatiedocument wordt ingegaan op doel en inhoud van het MPW.
Hieronder treft u onze overwegingen aan voor het laten opstellen van het MPW.
Het MPW geeft een actueel overzicht van de lopende woningbouwplannen. Het MPW geeft op een kort en bondige wijze inzicht in de stand van zaken van de projecten. De woningbouwplannen zijn gerubriceerd op gemeentelijke- en faciliterende ontwikkellocaties en kansrijke woningbouwinitiatieven. Wij hebben bij de stand van zaken per project deze onderverdeling gemaakt. De reden daarvan is dat bij gemeentelijke ontwikkellocaties ook sprake is van een grondopbrengst.
Bij faciliterende ontwikkel-locaties is de gemeente geen eigenaar maar faciliteert zij de woningbouwontwikkeling van ontwikkelaars/eigenaars. Via die weg worden de ruimtelijke en volkshuisvestelijke doelen gewaarborgd middels exploitatieovereenkomsten en vindt kostenverhaal plaats middels een projectbijdrage van de ontwikkelaar. Kansrijke woningbouwinitiatieven hebben nog geen status, maar onze projectleiders moeten hier vaak al wel tijd en energie insteken om tot contract- en planvorming te komen.
Het MPW geeft per project/locatie een inzicht waar, wat, wanneer gaat gebeuren. Per project/locatie is duidelijk aangegeven waar deze zich bevindt, wat het woningprogramma is, wat de stand van zaken is en hoe de planning eruit ziet. Ook zijn linken opgenomen naar meer informatie over het project van de gemeente zelf en/of van de eigenaar/ontwikkelaar. Het MPW geeft een fasering voor onderzoek naar kansrijke locaties
In 2025 geeft de organisatie in samenwerking met initiatiefnemers uitvoering aan de projecten waar reeds een anterieure overeenkomst voor is gesloten. Daarnaast wordt voortdurend ingespeeld op kansen en mogelijkheden om de woningbouw ambitie mogelijk te maken. Om zowel intern als extern richting te geven aan de verwachtingen is er een fasering voorgesteld in het MPW. Het is goed als deze fasering wordt vastgesteld, zodat partijen inzicht krijgen op welk moment het betreffende gebied of locatie wordt opgepakt.
Op deze wijze wordt uw gemeenteraad jaarlijks voorzien van een actueel MPW Jaarlijks wordt u geïnformeerd over de stand van zaken met betrekking tot de woningbouwprojecten. Dit vereenvoudigt de besluitvorming in de verschillende fases van de woningbouwprojecten en ten aanzien van het te voeren volkshuisvestingsbeleid.
Tevens wordt in februari een raadsinformatieavond georganiseerd waarbij verdiepende vragen over de projecten gesteld kunnen worden.
Hier het volledige MPW 2025.
| Project op grond gemeente | Aantal woningen | Start bouw | Oplevering |
| Stiereveld | 18 | gestart | 2025 |
| Galgeriet | 700 | gestart | 2027- 2034 |
| SV Marken | 99 | 2025 | 2028 |
| Projecten met faciliterende rol gemeente | Aantal woningen | Start bouw | Oplevering |
| Nieuwpoortslaan | 24 | gestart | 2025 |
| Westerstraat | 15 | 2025 | 2026 |
| Kebo | 21 | 2025 | 2027 |
| Broekermeerdijk | 7 | 2025 | 2026 |
| Groote Noord | 6 | gestart | 2025 |
| Kansrijke projecten | Aantal woningen | Start voorbereiding |
| Ilpenstein | 100 | gestart |
| Overleek | 6 | gestart |
| Hoogkamplaan | 30 | gestart |
| Garage Boom | 64 | gestart |
| Dorpstraat 32 Ilpendam | 6 | gestart |
| Hoek Bernhardlaan | 30 | 2025 |
| SDOB terrein | 28 | gestart |
| Drs J. van Disweg | 18 | gestart |
| T Spil | 200 | 2025 |
| Nieuw Monnickendam | 450 | 2025 |
| Pierebaan buslus | 100 | 2025 |
| Kruisbaakweg 5 | 20 | n.t.b. |
| Oude Zijds Burgwal/ Philadelphia | 12 | n.t.b. |
| Plan Buurs | 14 | gestart |
| Beestenmarkt | 6 | gestart |
| Transformatie Hellingweg | 65 | gestart |
| Boxenring Marken (CPO) | n.t.b. | n.t.b. |
| Bakkerij Gutter | 9 | gestart |
| KPN locatie | 33 | 2025 |
Hier het volledige MPW 2025.
Eerst maar eens Moord-Holland van een thoriumcentrale voorzien om aan al die huizen energie te kunnen leveren…
Beter 1 thorium centrale in noord-Holland dan 500 windturbines op het land.
Of in de Noordzee.
Echt,
10 miljard kost zo’n ding. Daar zitten de opruimkosten nog niet bij na afloop. Die zijn niet gering. Levert pak ‘m beet 1000 MW. Brandstof zit daar niet bij. De kennis hebben we ook niet. Er is geen bedrijf dat het risico wil nemen.
1000 MW dat zijn ongeveer 250 windmolens. Een windmolen kost 1,2 miljoen per MW. Dat is 1,2 miljard. Wind is gratis. Windmolens zijn winstgevend.
Alles bij elkaar is kernenergie ongeveer 10 keer zo duur. Waar ga je je kerncentrale neerzetten in Noord Holland Echt?
John K., word nou eens wakker! Het zou wenselijk zijn als je je eerst eens heel diep gaat inleven in de zwaar verlieslijdende windhandel van die windmolenmaffia.
Begin maar met het boek ‘Windhandel’ van Bert Weteringe. Bekijk ook maar even het interview met hem in The Trueman Show nr. 199, dan wordt het je vanzelf duidelijk.
Daarna de documentaire ‘Headwind 21’ van Marijn Poels en als dat naar meer smaakt de Premordial Code 1 en 2.
Als je dat huiswerk gedaan hebt wil je niets, maar dan ook helemaal niets meer met windmolens te maken hebben, inclusief elektrische auto’s, fietsen, stepjes, karretjes, brommers, huishoudelijke gadgets, kortom, alles wat je moet opladen.
Want Het Werkt Niet.
Nooit.
Snaar,
Na twee ‘aanraders’ van jou ben ik voorgoed genezen.
Nooit meer.
Toch nog even een recensie gelezen over het boek Windhandel. Een positieve.
Klimaatverandering bestaat niet. Het aantal ijsberen blijft constant of groeit zelfs, lezen we. Het omgekeerde is het geval.
Zure regen? Hoor je nooit meer iets van! Dat komt doordat het is aangepakt in de jaren ’80. De uitstoot van zwaveldioxide, ammoniak en stikstofoxide is drastisch omlaag gebracht.
IJs in het Noordpoolgebied? Niks aan de hand. Terwijl uitgerekend Trump zijn oog op Groenland heeft laten vallen. Vanwege de noordelijke doorvaart.
Kortom erg veel onzin.
Er kleven best nadelen aan windmolens. Elke oplossing kent nadelen. Het gaat om het kiezen van de beste energiemix.
De beste oplossing is nog steeds gewoon een heleboel dingen op eigen kracht, met eigen lichaam, met eigen handjes, met eigen wijsheid doen, in plaats van voor iedere handeling een stekker in het stopcontact van onze dikke luie reet steken.
Ergo: Maak je leven niet volledig afhankelijk van elektriciteit