Dorpen willen nieuwbouw op kleine schaal

Dorpen willen nieuwbouw op kleine schaal
Volgens het streekplan voor Noord-Holland Zuid is er in de regio Waterland ruimte voor 6000 nieuwe woningen. De vraag is alleen waar? In Zuidoostbeemster, Oosthuizen en Landsmeer is in ieder geval geen draagvlak voor dergelijke grootschalige nieuwbouw. Edam-Volendam is verdeeld; Edammers vinden dat de grenzen aan de groei zijn bereikt, Volendammers niet. Dat blijkt uit diepte-interviews die Primo-nh, kenniscentrum voor sociaal beleid, heeft uitgevoerd in de vier dorpen.

Het onderzoek is een sociaalculturele verkenning voor het project 'Waterlands Wonen'. Kern van dit project is dat er geen complete nieuwbouwwijken meer worden ontwikkeld, maar dat wordt gebouwd met respect voor de cultuurhistorie en het landschap van Waterland. Centrale vragen in het Primo-onderzoek - dat is uitgevoerd in 55 huishoudens -waren hoe Waterlanders hun huidige woonmilieu ervaren en hoe zij denken over de mogelijkheden tot uitbreiding.

Uit het onderzoek komt naar voren dat de geïnterviewden 'honkvast en tevreden' zijn als het gaat om hun huidige woonsituatie, en dat ze weinig voelen voor grootschalige woningbouw. Bouwen mag, maar dan wel op kleine schaal en bovendien moet bij uitbreidingen voorrang worden gegeven aan starters en senioren die in de regio Waterland zijn geboren.

Ongemoeid
Zo zijn de bewoners van Oosthuizen van mening dat aan de reeds bestaande nieuwbouwwijk De Watering nog een deel kan worden aangebouwd. De overige Zeevangse kernen Middelie, Kwadijk, Warder en Beets moeten ongemoeid blijven. Landsmeer heeft nog één uitbreidings-wijk op stapel staan aan de zuidrand van het dorp: Luyendijk. De meeste Landsmeerders accepteren dat dit nog wordt afgemaakt, maar wel heerst er grote twijfel of Luyendijk een stedenbouwkundige verrijking van het dorp wordt.

De meeste inwoners van Zuidoostbeemster kunnen er mee leven als het dorp uitbreidt in noordelijke richting, tussen de ringvaart en de snelweg. Die uitbreiding krijgt dan het liefst dezelfde dorpse uitstraling als de huidige bebouwing. Hoogbouw is zonder meer taboe. In Edam-Volendam pleiten alleen de Volendammers voor uitbreiding, om op die manier zoveel mogelijk starters in het eigen dorp te kunnen huisvesten. Wel is er discussie of de Zuidpolder die momenteel wordt ontwikkeld, in die behoefte voldoet, of dat ook aan de westelijke kant van Volendam nog moet worden gebouwd.