'Geen woningbouw in kleine kernen'

'Geen woningbouw in kleine kernen'
De Milieufederatie Noord-Holland keert zich fel tegen het plan van de provincie om nieuwe woninglocaties te verdelen over de kleine kernen in Waterland. En dat op een moment dat de landelijke Commissie Milieu Effect Rapportage heeft ingestemd met het project 'Waterlands wonen'. Het project gaat uit van de bouw van 6000 woningen in Waterland tussen nu en het jaar 2020. Het gaat daarbij om een maximum: 3000 in bestaand stedelijk gebied en de rest verspreid over de regio - ook in kleine kernen. In de gemeente Edam-Volendam is de Zuidpolder al aangewezen als nieuwbouwlocatie. Er is daar ruimte voor ongeveer 1050 woningen.

Wat de Milieufederatie betreft wordt door de plannen de ontstaansgeschiedenis van Waterland - en dan met name het veenweidegebied - 'uitgewist'. Terwijl die geschiedenis nu nog overal zichtbaar is. 'Het landschap dat wordt gevormd door de dorpen, huizen, het land en het water, is karakteristiek en uniek in de wereld', stelt de Milieufederatie.

De provincie denkt het historisch landschap te kunnen versterken, door woningbouw te ontwikkelen als kopieën van de oorspronkelijke dorpsstructuren. Een denkfout, meent de federatie. 'Door domweg kopieën te maken van lintbebouwing of dijkwoningen ontstaan alleen historiserende replica's.' En die hebben niets van doen met de ontstaansgeschiedenis van Waterland. Bouwen op veen is bovendien amper te doen vanwege de slappe bodem en het voortdurende onderhoud van die woningen. 'Niet duurzaam maar duur', oordeelt de Milieufederatie. 'Een enkeling kan zich daardoor een dergelijke woning permitteren.'

De Milieufederatie Noord-Holland ziet meer heil in het plan om woningen te bouwen in De Purmer. 'In de droogmakerij is ruimte genoeg voor het bouwen van de benodigde 3000 woningen.' De bodemgesteldheid is beter voor huizen dan het veenweidegebied, zodat de bouwkosten lager kunnen blijven. 'Goedkope woningen voor starters of ouderen, en sociale woningbouw zijn daardoor haalbare opties.' De federatie schaart zich daarmee achter het plan om in De Purmer 27.000 woningen te bouwen. Daarvan is de provincie Noord-Holland op haar beurt niet gecharmeerd.

Overigens heeft de Commissie Milieu Effect Rapportage nog wel wat aanmerkingen. De provincie moet zich niet blindstaren op de bouwlocaties die nu in beeld zijn, maar ook voorstellen van de afzonderlijke gemeenten op hun merites beoordelen. Daarnaast is het niet genoeg om bij nieuwbouwlocaties alleen te kijken naar de gevolgen voor het uitzicht. Ook een natuurtoets en een watertoets zullen een rol moeten spelen bij het bepalen van de geschikte plekken voor nieuwe woningen.

Gedeputeerde Hooijmaijers is blij met het positieve advies van de commissie MER. De komende maanden verwacht hij locaties voor nieuwbouw in Waterland te kunnen aanwijzen.