SAZ in gesprek met Denken voor Doen (foto's)

SAZ in gesprek met Denken voor Doen

 

Foto's zijn klikbaar voor een grotere versie

De Zuidpolder
Foto beschikbaar gesteld door www.luchtfotoshop.nl 

Het totale plangebied is zo'n 56 ha. Iets meer dan 29% daarvan is uitgeefbaar (verkoopbaar in kavels). Bij een gemiddelde VINEX-locatie is dit 54%. Dat komt omdat er veel "groen en blauw" in het bestemmingsplan is opgenomen. Aan circa 38 hectare is de bestemming "woondoeleinden" toegekend. De Zuidpolder zal evenwichtig worden ingevuld met bebouwing en groen en een groene zone van 75 meter ten opzichte van de rand van de weg langs de dijk wordt in acht genomen.

Op woensdag 10 mei 2006 sprak een afvaardiging van de Stichting Actiegroep Zuidpolder (SAZ) met de heer H. Kunst, voorzitter van de Vereniging Denken voor Doen. Denken voor Doen is een van de partijen die tot de Raad van State - en vooralsnog met succes - heeft doorprocedeerd om bebouwing van de Zuidpolder te voorkomen. Ieder mogelijk (wettelijk) bezwaar wordt van stapel gehaald om bebouwing te voorkomen. De sympathieke voorzitter gaf antwoord op onze vraag: "Waarom?"

Voor Denken voor Doen is bebouwing van de Zuidpolder per definitie ondenkbaar omdat dit de scheiding tussen Edam en Volendam zal opheffen. Dat onze gemeente Edam-Volendam heet, betekent niet dat de gemeente ook "één gemeenschap" is en men vindt dat de scheidingslijn tussen Volendam en Edam moet blijven behouden in de vorm van een groene Zuidpolder. De verstedelijking dient volgens DvD een halt toe te worden geroepen. Het karakter van Volendam als "Ijsselmeerdorp" wordt volgens Denken voor Doen bedreigd. Dat Denken voor Doen met de gemeente Edam-Volendam niet tot een compromis heeft kunnen komen, spreekt wat de SAZ betreft voor zich. In een vroeg stadium van de procedure zou er misschien een compromis uit hebben kunnen komen voor een beperkt aantal woningen. Dit aantal zou in ieder geval in geen enkele verhouding staan tot het aantal woningzoekenden.

Volgens Denken voor Doen had de gemeente eerder moeten inzetten op bebouwing van De Lange Weeren. Een keuze tussen de Zuidpolder en de Lange Weeren is er echter nooit geweest, en zeker niet ten tijde van de totstandkoming van het bestemmingsplan. De Lange Weeren was tot mei 2005 een rijksbufferzone (zie dit document uit 2001; pagina 88 (met typefout)) en derhalve was bebouwing tot dit moment ondenkbaar. Nu de Lange Weeren sinds circa één maand geleden aangewezen is als uitleglocatie is het uiteraard van belang naar de toekomst te kijken, maar tot vorige maand was bouw in de Lange Weeren niet aan de orde. Verder is de grond in de Lange Weeren in handen van een projectontwikkelaar. Het valt te bezien of, gezien de te verwachten hoge prijzen van woningen in de Lange Weeren, deze überhaupt als starterswoningen zullen kunnen worden geclassificeerd. Gezien de hoge leeftijd van een groot aantal woningzoekenden in onze gemeente biedt de Lange Weeren helaas geen oplossing vanwege de korte termijn waarop woningen nodig zijn. De meeste woningzoekenden, waarvan velen in een schrijnende situatie, kunnen geen jaren meer wachten en een eventuele bestemmingsplanprocedure moet nog worden gestart. Gezien het effect van het uitblijven van bouw in de Zuidpolder op de financiën van de gemeente is het ook maar de vraag of voor (onder andere) alle nodige onderzoeken geld vrij zal kunnen worden gemaakt.

Wat hoogbouw betreft is Denken voor Doen het meest stellig; zelfs al zou er geen enkele woning worden gebouwd maar alleen een woonzorgcomplex, zou men tot de hoogste instantie doorprocederen om dit te voorkomen. Het compromis dat in de gemeenteraad is gesloten om met een lager woonzorgcomplex akkoord te gaan (en grotere afstand tot de bebouwing) doet voor DvD niets af aan de horizonvervuiling.

Om aan te tonen dat er voldoende groen om onze gemeente heen ligt voor mens en dier en het eerder vreemd is dat de Zuidpolder nog niet is bebouwd, hebben wij met dank aan www.luchtfotoshop.nl fantastische foto's aan Denken voor Doen kunnen laten zien. Een wijziging van de koers van Denken voor Doen is niet te verwachten, maar die illusie heeft de SAZ natuurlijk ook nooit gehad. 

(Fourageer)gebied richting Katwoude met aan de linkerzijde Blokgouw 8
Foto beschikbaar gesteld door www.luchtfotoshop.nl

Nog meer ruimte voor mens en dier richting en in Katwoude
Foto beschikbaar gesteld door www.luchtfotoshop.nl

 

Ook richting Purmerend duizenden hectares weiland, op de voorgrond Blokgouw 8
Foto beschikbaar gesteld door www.luchtfotoshop.nl

 

 Gedetailleerder gebied richting Purmerend met Blokgouw 8 op de voorgrond om de verhoudingen goed te kunnen schetsen
Foto beschikbaar gesteld door www.luchtfotoshop.nl 

Op termijn zal hier naar alle waarschijnlijkheid een extra ontsluiting verrijzen die aansluit op de N244 en N247. Ook aan deze kant richting Purmerend duizenden hectares weiland.
Foto beschikbaar gesteld door www.luchtfotoshop.nl 

Noordelijker ook duizenden hectare foerageergebied richting Purmerend
Aan de rechterkant van de foto is de N244 richting Purmerend zichtbaar
Foto beschikbaar gesteld door www.luchtfotoshop.nl  

 Verreweg het meeste foerageergebied cq. weiland; tienduizenden hectare land richting Zeevang. Op de voorgrond is een stuk van de Zuidpolder te zien en aan de rechterkant Fort Edam. Bij bebouwing van de Zuidpolder zal een groene zone van 75 meter ten opzichte van de rand van de weg langs de dijk in acht worden genomen.
Foto beschikbaar gesteld door www.luchtfotoshop.nl 

Circa de helft van de Zuidpolder in verhouding tot het foerageergebied richting Zeevang.
Foto beschikbaar gesteld door www.luchtfotoshop.nl 

 

Sattelietfoto van de Zuidpolder  

 

 Gedetailleerder overzicht noordelijk foerageergebied 

 Gedetailleerder overzicht zuidelijk foerageergebied 

Topografische kaart noordelijk foerageergebied  

 

Topografische kaart zuidelijk foerageergebied