Het kan ook anders

Het kan ook anders

Woningbouwvisie CDA
Het plan bij de Seinpaal is een gemiste kans voor de inwoners van onze gemeente en zit volgens het CDA vol basisfouten. Wij hebben meerdere keren aangegeven hierover in de Gemeenteraad te willen praten, maar dit bleek niet mogelijk. Aangezien het CDA geen verdere vertraging wil voor deze woningen, hebben wij noodgedwongen ingestemd met het voortzetten van de voorbereidingen. Maar omdat wij willen voorkomen dat het college dezelfde fouten maakt met andere projecten geeft het CDA hieronder haar visie op de woningbouw op een aantal inbreilocaties in onze gemeente.

Verplaatsen Seinpaal in plaats van verbouw levert extra woningen op
Het CDA is nog steeds voorstander van het verplaatsen van de Seinpaal in plaats van het renoveren van de oude hal. Het is korte termijn politiek om deze op te knappen. Wij denken dat die zaal op afzienbare termijn toch vervangen moet worden, want het gebouw is in slechte staat. Wanneer we dat nu doen, heeft dat als voordeel dat we op de vrijkomende grond aanvullende woningen kunnen bouwen. Bovendien zal door het groter aantal woningen ook de grondprijs per kavel veel lager worden. En dat is natuurlijk in het belang van de toekomstige bewoners van koophuizen.

We kunnen ook combinaties maken met andere projecten. Aangezien de topsport - zoals bijvoorbeeld de wedstrijden van de Handbalvereniging -,naar verwachting naar de Opperdam verhuist, is de benodigde ruimte voor een nieuwe Seinpaal minder groot dan eerder aangenomen. Wij willen nogmaals bezien of het mogelijk is de sporthal in te passen op de niet gebruikte grond naast het zwembadgebouw. Er zijn allerlei synergievoordelen te behalen zoals: gezamenlijke kleedkamers, receptie, parkeerfaciliteiten en dergelijke. Ook kan de nieuwe Seinpaal worden gecombineerd met nieuwe huisvesting voor de turnvereniging Mauritius in de Zuidpolder, op het gebied met maatschappelijke doeleinden. In de tussentijd kan dan worden volstaan met een beperkte reparatie van de oude Seinpaal.

Gebied FC-stadion
Het college heeft een intentieverklaring ondertekend met de ontwikkelaars van het gebied bij het FC-stadion/Tase. We mogen verwachten dat de plannen hier ook vergevorderd zijn, hoewel we wederom niets horen. Op de jaarvergadering van de RKAV is in ieder geval verteld dat het kunstgrasveld en de trainingshal verhuizen naar het huidige parkeerterrein. De kleedgebouwen worden vernieuwd en schuiven op en de hoofdingang wordt verplaatst naar de Opperdam, waardoor gebruik moet worden gemaakt van de parkeerfaciliteiten aldaar . Deze acties zouden ook (financiële) mogelijkheden moeten scheppen voor het realiseren van een nieuwe Expo-tribune. Binnen deze planvorming moet ook ruimte worden gevonden voor de lang gekoesterde wens van de LOVE om naar het FC stadion te verhuizen. De moeilijk te exploiteren locatie onder de EXPO-tribune zou perfect zijn voor de LOVE.

Het CDA wil het college wel nog even wijzen op de te verwachten parkeerproblemen bij de Opperdam. Die zijn er nu soms al. Wanneer het parkeren van de RKAV en van de handbal daar nog eens bij komt, voorzien wij een tekort aan parkeercapaciteit.

Woningen bij Maria Goretti
Zojuist spraken we over Mauritius en dan zijn we aangekomen bij het Maria Goretti terrein.
De activiteiten van het CBW op de locatie Maria Goretti kunnen ook worden verplaatst; we zijn immers volop bezig met nieuwe huisvesting voor het CBW. Hier komen wij later nog op terug. Dan zijn alle activiteiten op die locatie verhuisd en hebben we ruimte voor nieuwbouw.. In goed overleg met de buurtbewoners kunnen we komen tot een fraaie inbreilocatie, waarvoor ook diverse subsidies beschikbaar zijn. Zijn er al plannen voor dit gebied en heeft het college al met de bewoners van bijvoorbeeld de Foksiastraat en de Meergracht gesproken?

Deze woningen moeten worden gebouwd voor senioren. Doordat het college (uiteraard in de achterkamertjes) heeft besloten het WoonZorgComplex los te knippen van de rest van de Zuidpolder komt er enorme vraag naar seniorenwoningen. Op dit moment komt het helaas al met enige regelmaat voor dat ouderen uit Edam en Volendam noodgedwongen worden geplaatst in verpleeghuizen buiten onze gemeente, ver weg vanfamilie en hun vertrouwde omgeving. Dit omdat er simpelweg geen plaats meer is bij de verzorgingshuizen en verpleeghuizen in Edam en Volendam. Het versneld realiseren van woningen bij Maria Goretti kan kortstondig in deze vraag voorzien. Overigens is er dan ook voldoende draagvlak voor een zorgcomponent, die zorg aanbiedt voor de woningen van de Maria Goretti, In de Meer, Tulpenstraat, de bestaande woningen aan de Saturnusstraat en de nieuwe woningen op de Kennedy-locatie.

Decentrale huisvesting CBW via multifunctioneel gebruik gebouwen
Zo komen we uiteindelijk toch weer bij een van de belangrijkste dossiers in deze gemeente: de nieuwe huisvesting van CBW. Het CDA is voorstander van decentrale huisvesting van het CBW. Het CDA pleit ervoor om niet alleen activiteiten in de Zeestraat te plannen, maar vooral ook in de wijk. Er zijn hiervoor tal van mogelijkheden, met name het gebruik van publieke gebouwen zoals bijvoorbeeld scholen, maar ook kerkgebouwen.

Kan een cursus niet plaatsvinden in de aula van een schoolgebouw dat ’s avonds leeg staat? De huisvesting van de EHBO in de Vincentius-school en later in het DBC was altijd een goed voorbeeld. Ook kan CBW wellicht ruimte gebruiken in het Kruispunt. Op deze manier wordt het benodigde gebouw van CBW veel minder groot en vervalt de totale afhankelijkheid van de beperkte ruimte in het centrum. Voorwaarde is dat een en ander in goed overleg gebeurt.
Wanneer we werkelijk willen, kunnen we de activiteiten van het CBW decentraliseren en kunnen we veel meer realiseren met de 3,6 miljoen euro dan “slechts” één welzijnsgebouw. Let wel: wij stellen hier dat we op deze manier geld overhouden in plaats van dat er geld bij moet. En ook is het voor de invulling van de kerntaken van CBW functioneler: namelijk dichter bij de mensen die er gebruik van maken. De overblijvende activiteiten passen dan veel makkelijker op de huidige plaats en kunnen misschien zelfs wel gecombineerd worden met wat woningen. Uiteraard moeten we aan de W.J. Tuijnstraat kleinschalig bouwen.

Dom
Hoewel wethouder Bond in de gemeenteraadsvergadering van vorige week donderdag aangaf dat je dom bent als je het niet met hem eens bent, hopen wij dat er genoeg verstand in het college zit om ook naar de plannen en ideeën van anderen te luisteren. We kunnen een flink aantal nieuwe woningen realiseren, voorzieningen voor senioren, passende nieuwe huisvesting voor Mauritius, de LOVE en CBW, een nieuwe sporthal, en geld overhouden. Als het college wil overleggen en luisteren, kunnen er mooie tijden aanbreken voor onze gemeente en haar inwoners.