Dakopbouw patiowoningen verdeelt Brederodestraat

Dakopbouw patiowoningen verdeelt Brederodestraat
Tijdens het raadsplein van afgelopen donderdag hadden bewoners van de patiowoningen in de Brederodestraat spreekrecht aangevraagd om politieke steun te krijgen voor hun plan om te komen tot een dakopbouw. Ook hun tegenstanders, de overburen, waren aanwezig eveneens met spreektijd. De patio- en niet-patio bewoners staan lijnrecht tegenover elkaar. De politieke partijen staan voor een dilemma. Er is sympathie voor de plannen van patiobewoners, maar de gevolgen van toestemming, onder andere precedentwerking, zijn niet duidelijk. De raad heeft daarom om meer informatie gevraagd aan wethouder Marisa Kes.

Groeien uit woning
De bewoners van de patiowoningen, de heren Bond en Tienhoven, hielden een vurig pleidooi voor realisering van een dakopbouw. Deze bewoners stelden dat dit in 1999 grote en dure woningen waren die niet echt in de smaak vielen vanwege de beperkte ruimte op de eerste verdieping en het ontbreken van een tweede verdieping. Het waren volgens Bond en Tienhoven voornamelijk reservekandidaten die deze woningen kochten.

Nu is het zover dat een aantal bewoners uit hun woning groeien door gezinsuitbreiding. In 2006/2007 hebben de patiobewoners een principeverzoek gedaan voor een dakopbouw. Dit is echter afgewezen omdat er in het bestemmingsplan sprake is van een eindbestemming. Voor de patiobewoners resten volgens eigen zeggen drie opties, te weten: accepteren, maar dan passen zij niet meer in hun woning; verhuizen, maar dat lost het probleem niet op; of een opbouw op de woning. Zij zijn bereid hier veel geld in te investeren. Volgens de heren Bond en Tienhoven is het argument dat het precedentwerking in de hand zal werken niet steekhoudend, omdat er nergens in de gemeente sprake is van een soortgelijke situatie. De patiobewoners hebben een schetsontwerp laten maken en onlangs voorgelegd aan de niet-patio bewoners in de G.A. Brederodestraat.

Verbijsterd
Namens de niet-patio bewoners nam dhr. Van Soest het woord. „Ik spreek namens de bewoners van de Brederodestraat nummer 113 t/m 147. Twee weken geleden werden wij uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst. Iedereen was verbijsterd bij het zien van de bouwplannen en waren unaniem tegen. Daar hebben wij drie redenen voor. In de wintermaanden hebben wij verminderd daglicht. We krijgen verminderd zonlicht. De zon is op de voorstoep weg. Bovendien hebben we beperking van het uitzicht. In het bestemmingsplan stond duidelijk dat het niet verhoogd mocht worden. De veranderende woonomstandigheden waren van te voren in te schatten. Een opbouw is voor hen een win/win situatie. Zij krijgen meer ruimte en een waardevermeerdering. Mocht het doorgaan dan gaan wij een vergoeding vragen. Bovendien is het een eindbestemming en niet alle bewoners doen mee."

Geen onderzoek
Vanuit de politiek waren er in eerste instantie weinig vragen. B. van der Meulen (PvdA) wilde wel graag weten of iedereen mee ging doen met het plaatsen van een dakopbouw. Dhr. Bond meldde dat in principe alle bewoners meedoen, maar daar is het nu te prematuur voor, omdat er eerst gekeken moet worden of het wel mag en vervolgens wat de kosten zijn. L. Kras (Fractie RDZ) wilde graag weten van dhr. Van Soest of er aan de gevolgen voor het daglicht een onderzoek ten grondslag lag. Dhr. Van Soest gaf aan dat de bewoners dit uit eigen ervaring weten.

Happen
De politieke partijen waren van mening dat de wethouder de partijen tot elkaar moet brengen. Er was namelijk bij de partijen vooralsnog geen weerstand te bespeuren. Wethouder Kes gaf aan dat de bal bij de raad ligt. „De raad heeft gekozen voor een eindbestemming en de raad kan dit ook wijzigen. Maar als we kiezen voor opheffen dan wel helemaal. Ik kan namelijk dan niet tegen de bewoners van de Blauwe Baai zeggen jullie opbouwtje mag niet, terwijl dat veel minder ingrijpend is. Dat bedoel ik met precedentwerking." Wethouder Kes gaf aan dat zij niet kan voorkomen dat er happen in het gevelbeeld ontstaan. „Als wij dit mogelijk maken, dan is in theorie de mogelijkheid dat de één het wel en de ander het niet doet. Er kunnen dan happen in het gevelbeeld ontstaan. Ik kan dat niet afdwingen. Dat is iets waar de raad goed over moet nadenken. Ik wil met alle liefde om de tafel, maar u moet een besluit nemen."

Alle partijen konden de gevolgen nog niet helemaal overzien. Wethouder Kes gaf daarop aan dat zij met een memo zal komen. Dit kan echter nog niet in het volgende raadsplein worden besproken.