Bouwen in de Lange Weeren onder de loep

De redactie van de Nivo heeft aan wethouder Marisa Kes gevraagd om de stand van zaken met betrekking tot de bebouwing van de Lange Weeren eens nader toe te lichten. Over de Zuidpolder (Broeckgouw) is namelijk ook bijna tien jaar gedaan voordat werkelijk tot bouwen kon worden overgegaan. Dat betekent dat als we over tien jaar in de Lange Weeren willen bouwen, nu al actie nodig is. De redactie van de Nivo ontdekte dat er heel veel speelt m.b.t. de Lange Weeren.  Wethouder Marisa Kes (VD|80) vertelde ons het volgende:

De feiten tot nu toe
In een notendop... Bij de vaststelling van het Streekplan Noord-Holland Zuid in februari 2003 is de Lange Weeren aangewezen als zogenaamde ‘zoeklocatie'. Daarna is het Streekplan uitgewerkt in het document ‘Waterlands Wonen' (2006). In dat document werd de Lange Weeren opgenomen als uitbreidingsgebied voor de periode 2012-2020 voor 740 woningen. Ook in de Regiovisie Waterland is het gebied Lange Weeren opgenomen als bouwlocatie voor 740 en misschien zelfs 1140 woningen (400 woningen extra na 2020). Het gaat om het oranje gedeelte aansluitend op de Blokgouw:

Eerst was het de bedoeling (het zgn. Plan Dijkstra met 30.000 woningen!) om ook het hele Edam-Volendamse gedeelte van de Purmer (zie links het lichtgroene gebied op de kaart) te gaan bebouwen, maar gelukkig hebben we dit weten tegen te houden. Uit ons structuurplan blijkt namelijk dat we in ieder geval tot 2040 voldoende hebben aan de bebouwing van de Broeckgouw en de Lange Weeren. De Purmer kan wat mij betreft dus in ieder geval tot 2040 mooi groen en open blijven. Bebouwing van de Lange Weeren heeft dus nooit ter discussie gestaan in de Regio Waterland.

Provincie en Rijk eisen 10 miljoen euro!
Als donderslag bij heldere hemel kwam echter eind 2008 gedeputeerde Hooijmaijers (VVD) van de Provincie -via een persberichtje- met de mededeling dat de Lange Weeren alleen bebouwd mag gaan worden als het gebied 10 miljoen euro gaat bijdragen aan het groen in de zogenaamde Rijksbufferzone. Ik heb daar toen onmiddellijk bezwaar tegen gemaakt, omdat de Lange Weeren namelijk niet in die Rijksbufferzone valt. Hooijmaijers (VVD) had echter met Minister Cramer (PvdA) en Minister Verburg (CDA) een akkoord gesloten om de Lange Weeren in de Rijksbufferzone op te nemen, zodat op die manier 10 miljoen euro kon worden gevraagd. Ik ben toen in juni 2009 met wethouder Karregat (VVD), langsgeweest bij Hooijmaijers om daar ons ongenoegen over te uiten. Hooijmaijers zei echter dat hij er niets aan kon veranderen. Het Rijk zou de Lange Weeren in de nieuwe regeling (AmvB Ruimte) opnemen in de Rijksbufferzone en dan mogen we het alleen bebouwen met 740 woningen als we 10 miljoen euro betalen. Toen ik vroeg waarom alleen onze inwoners dat geld moeten gaan ophoesten zei hij dat we maar eens wat meer "jassen" moesten toelaten en dat die het helemaal niet erg zouden vinden om wat meer te moeten betalen voor een woning. Ik vind echter een prijs van 13.500 euro per woning wat we zo maar even moeten "weggeven" aan het groen buiten onze gemeente, niet acceptabel. Hooijmaijers moest vanwege de Ice Save kwestie in juni 2009 opstappen. Daarna trad gedeputeerde Mevrouw Driessen (VVD) aan en nam de portefeuille van de heer Hooijmaijers over. Direct daarna gingen Emile Karregat (VVD) en ik wederom naar Haarlem om met haar over deze problematiek te spreken. Ook mevrouw Driessen gaf echter aan dat zij niets meer kan veranderen aan de bijdrage vanuit de Lange Weeren aan het groen. Nu ligt er een concept-akkoord klaar wat ondertekend moet worden door het Ministerie, de Provincie en de betrokken gemeenten. Omdat ik het er absoluut niet mee eens ben en de rest van ons college ook niet, hebben we voorgesteld om het in de Raad te bespreken. Het staat nu geagendeerd voor donderdag aanstaande, 18 februari. Mevrouw Driessen, gedeputeerde, zal onze Raad in die vergadering toespreken om te verklaren waarom onze inwoners straks 10 miljoen moeten gaan ophoesten om te mogen wonen, terwijl op steenworp afstand in Purmerend 5.000 woningen mogen worden gebouwd zonder dat zij hoeven bij te dragen aan de Rijksbufferzone!

Politieke keuze noodzakelijk!
De politieke partijen moeten donderdag aangeven of ze wel of niet akkoord gaan met het zogenaamde bestuursakkoord. Als we tekenen, moeten de kopers in de Lange Weeren straks extra veel geld betalen op de toch al zo hoge grondprijzen, maar als we niet tekenen, dan dreigt het Ministerie (PvdA en CDA) en de Provincie (VVD en CDA) met het niet mogen bebouwen van de Lange Weeren! Een moeilijke keuze dus! Dit onderwerp is ook al meerdere keren onder de aandacht gebracht van Gedeputeerde Bond (CDA), maar ook hij kan kennelijk geen doorslaggevende rol spelen in dit verhaal. Overigens vraag ik me af of het Ministerie en de Provincie ons wel kunnen dwingen om te betalen. De Lange Weeren is namelijk in het Streekplan Noord-Holland Zuid en in de uitwerking Waterlands Wonen al opgenomen als bouwlocatie. Daarnaast is de aanwijzing van het gebied als Rijksbufferzone pas van 2009 en dus van ná de aanwijzing van het gebied als bouwlocatie.

Wel of geen rechtszaak?
Ik denk dat we rechten kunnen ontlenen aan de eerdere aanwijzing als bouwlocatie en dat het Ministerie en de Provincie dus helemaal geen geld van ons kunnen claimen. De vraag is echter of we het op een rechtszaak moeten laten aankomen, waarbij we dan toch het risico lopen dat we de Lange Weeren in de toekomst helemaal niet mogen bebouwen. Want als dat het geval zou zijn, dan hebben we na de realisering van de Broeckgouw in 2018 geen ruimte meer om woningen te bouwen. Toch vind ik dat we alles op alles moeten zetten om de Lange Weeren gewoon te mogen bebouwen, zoals door de VVD en het CDA altijd is beloofd, zonder dat we 10 miljoen moeten betalen!

Lokale afdelingen CDA en VVD aan zet
De lokale afdelingen van het CDA en de VVD geven altijd aan (ook heel recent nog) dat hun binding met de provinciale en landelijke afdelingen ontzettend belangrijk is voor besluiten die onze gemeente aangaan. Nu kunnen zij bewijzen dat ze ook echt invloed hebben. Tot nu toe is dat met betrekking tot dit dossier -helaas- niet gelukt. Natuurlijk hopen wij dat wij het met elkaar wél kunnen bereiken. Laten we samen strijden voor bebouwing van de Lange Weeren, zonder tien miljoen!

Als u wilt dat ik me daarvoor blijf inzetten, stem dan op 3 maart a.s. op Volendam|80! Want ook ná realisering van de Broeckgouw willen we betaalbaar kunnen blijven bouwen voor onze inwoners!

[caption id="attachment_30931" align="alignnone" width="500" caption="Grondgebied gemeente Edam-Volendam: uit het Structuurplan Edam-Volendam 2008"][/caption]