Waarom geen AH-supermarkt op het Tase-terrein

Wie wil er nu niet een luxe AH in de buurt? Deze vraag wordt vaak gesteld. Het gaat hier echter niet alleen om de vraag of een grote luxe supermarkt beter is dan de bestaande supermarkten, maar of het voorliggende plan past in de aard en karakter van de wijk en bestaande infrastructuur. Er zijn genoeg alternatieven in de gemeente waar het wel past. Körsnasterrein, Maria-Goretti-lokatie, Marinapark (waar al jaren leegstand).

Niet passend binnen de aard van de wijk
Het voormalige Tase terrein ligt in een karakteristieke wijk uit begin vijftiger jaren van de vorige eeuw en ligt ingeklemd tussen het RKAV-terrein, FC Volendam stadion, Marinapark, en de woonwijk Korea. Met op 2 minuten lopen het centrum van Volendam met haar lokale middenstand.  Dit heeft de wijk een zelfvoorzienend dorpskarakter gegeven. Met lokale winkeliers en voorzieningen, zoals slagers, bakkers, viswinkels,bloemenzaken, schoenenzaken,kledingzaken, bruin-en witgoedwinkels, parfumerieën en drogisterijen, supermarkt, scholen, buurthuis etc,etc.

Een grote supermarkt in de plint met woningen erboven past ons inziens niet in de bestaande look-and-feel, en zal in werkelijkheid niet zijn zoals op de art-impression. Die geeft een sterk vertekend beeld met de werkelijkheid zoals alle art-impressions de situatie mooier voorstellen. Zo zijn er bewust bepaalde zaken weggelaten.

Bovendien zal de supermarkt niet kunnen bestaan van de consumptie uit de kleine wijk en zal het merendeel van het bezoek van buiten Korea komen, terwijl tegelijkertijd het bestaansrecht van de typerende lokale middenstand onder druk komt te staan.

Als de plannen doorgaan betekent dit het einde van de winkels in het centrum van Volendam en zal ervoor in de plaats een winkelcentrum komen dat met de rug naar de wijk en het centrum vooral de omliggende wijken en gemeenten gaat bedienen.

Toename verkeersdruk vanuit alle richtingen
De Julianaweg en de Eikenlaan zijn nu al overbelast. Het is de entree van Volendam, sluit aan op het complex van RKAV Volendam,  het stadion van FC Volendam, het Tandheelkundig Centrum , Vincentiusschool, Sportschool Toptraining, Marinapark, gaat dwars door een winkelgebied heen, het is de aan en afvoer route van personen die nu naar het megadrukke toeristisch centrum van Volendam gaan inclusief Zuideinde en Noordeinde. De doorgaande route naar de woonwijken Middengebied en Broeckgouw. Al het bouw- en industrieel verkeer gaat over de Julianaweg. Je zou haast vergeten dat er ook mensen aan de Julianaweg wonen. En vergeet vooral de Eikenlaan en Sportlaan niet met al de aan- en afvoer naar het stadion, voetbal, school, toptraining en tandheelkundig centrum.

Het kan toch niet zo zijn dat we een probleem oplossen zoals de dijk autovrij maken en dit ten koste gaat van de leefbaarheid aan de Julianaweg en Eikenlaan en Sportlaan. Hoeveel verkeer moet er nog over de Julianaweg en door de Eikenlaan geperst worden? Het kan gewoon niet meer….

De mogelijke komst van de supermarkt , zal niet alleen een aanzuigende werking hebben van de omliggende wijken maar ook vanuit Monnickendam en Edam. De verkeersdruk zal dus alleen maar toenemen, waardoor behalve geluidshinder, doorstromingsproblemen en parkeerproblemen voor de omwonenden van dit gebied ook het fijnstofgehalte in de lucht aanzienlijk zal toenemen.  Voldoet dit allemaal wel aan de richtlijnen inrichting infrastructuur? (CROW).

Verder is de Eikenlaan en Sportlaan helemaal niet berekend op de hoeveelheid verkeer die er nu al door moet. Vooral nu er steeds meer bedrijvigheid in het stadion (Voetbal, bedrijfsbijeenkomsten, kantoren,fitness, hengelsport, en straks de Love Studio en meer evenementen in dit gebied worden georganiseerd is het werkelijk te gek voor woorden om in deze smalle straatjes, de grote diepladers en touringcarbussen te zien manoeuvreren. Daarbij hebben we ook nog de Meidoornschool met halen en brengen van kinderen. Hierdoor ontstaan hachelijke en gevaarlijke situaties. Het is gewoon te gevaarlijk voor omwonende kinderen om buiten op de stoep te spelen. Het wachten is op een ernstig ongeluk?

De situatie is besproken met wethouder Luyckx, die met zijn ambtenaar naar een mogelijke tijdelijke oplossing zoekt. Helaas hebben wij hiervan -tot moment van plaatsing- nog geen terugkoppeling gehad.

Parkeeroverlast.
Nu reeds is de parkeeroverlast in dit gebied enorm. Er is simpelweg te weinig ruimte voor de hoeveelheid auto’s. Dat is sowieso in de oude kom het sterkst voelbaar omdat dat gedeelte van ons dorp het eerst werd ontwikkeld toen er veel minder auto’s waren. Een ruimte zoals het “Tase-terrein” staat dan ook al decennia vol met auto’s uit de omringende straten. Eenvoudig weg omdat de mensen ze daar ook niet kwijt kunnen. Het probleem schuift dus op. Niet alle bewoners moeten kunnen parkeren doch ook alle bezoekers van activiteiten van alle stadionruimtes en niet te vergeten steeds meer toeristen.

Exploitatie overlast.
Los van de problematiek die er al is, zorgt de supermarkt natuurlijk ook voor exploitatieoverlast. Hieronder een aantal punten waar de omwonenden mee te maken krijgen.

• Een grote supermarkt zal regelmatig vanaf de ochtenduren bevoorraad worden. Dan zijn de producten namelijk lekker vers. Achteruit rijdende vrachtauto´s piepen harder dan een wekker. Overigens zal de bevoorrading ook gedurende de dag plaatsvinden.


• Parkerende en wegrijdende auto´s, winkelwagens etc,  zullen permanent te horen zijn in de tientallen direct aangrenzende tuinen/huizen. Bovendien zijn deze auto´s van het winkelende publiek die nu niet de wijk bezoeken een extra belasting.


• Een moderne supermarkt is tegenwoordig van 7:00 tot 22:00 geopend. Dat is al lang maar met de toenemende 24-uurs maatschappij is kans groot dat deze overlast in de toekomst tot ver in de avond en wellicht zelfs permanent zal zijn. Nooit meer rust dus……


• De parkeerplaats zal voorzien zijn van verlichting. De kans is groot dat deze verlichting uit veiligheidsoverwegingen ook s´nachts zal branden waardoor de aangrenzende woningen ook nog te maken krijgen met permanente lichtoverlast. Wat heeft men gedacht? ‘Sinds FC Volendam in het stadion traint zijn ze daar wel gewend aan lichtoverlast’. Vroeger stonden alleen op vrijdagavond de lichtmasten aan. Tegenwoordig van maandag tot en met vrijdagavond.


• De winkel moet natuurlijk zichtbaar zijn dus die moet ook verlicht worden. LED-verlichting, dat dan weer wel. Omdat het toch 24 uur moet branden, is dat duurzamer…

De toekomst van het Tase-terrein
Het zal u duidelijk zijn dat wij als omwonenden niet echt content zijn met het onlangs gepresenteerde plan van de projectontwikkelaars. Dat er mensen zijn die zeggen dat het een prachtig plan is begrijpen wij. Dat is ook niet zo moeilijk want elk plan wat gepresenteerd wordt voor dit gebied is een verbetering van de huidige situatie. Als omwonenden hebben wij er echter wel voor altijd mee te maken.

Op de top van de markt hebben de projectontwikkelaars in hun jacht naar potentieel gewin grond gekocht, met alle gevolgen van dien. Vele grondposities hebben hun waarde verloren. Zo ook het grondgebied van oude –Tase aan de Julianaweg/Eikenlaan. Ondernemen is risico nemen en daar hoort ook bij dat je soms verlies moet nemen.

Een megalomaan (buitensporig in omvang en hoogte op deze plaats) plan is ingediend om met heel veel meer bouwvolume dan ooit verantwoordelijk werd geacht in ieder geval iets van de investering terug te zien. Zo kwamen de  projectontwikkelaars met het onzalige plan,om als onderdeel van dat plan ook nog eens een AH supermarkt te ontwikkelen op deze uiterst kwetsbare locatie. De entree van Volendam. Hier is een dergelijke hoogbouw en supermarkt niet gepast.

Wij als omwonenden mogen niet de dupe worden van het laten verwaarlozen van dit gebied door de ontwikkelaars. Zij hebben al veel plannen ingediend maar allen voldeden niet aan de gestelde eisen van de gemeente. Terecht ons inziens, omdat de megalomane bouwplannen niet in verhouding staan tot de omgeving.

Er zijn genoeg alternatieven voor het gebied die volgens ons levensvatbaar zijn en waar wij als omwonenden ook constructief over willen meedenken. Plannen die niet tot nog meer verkeers- en parkeeroverlast leiden, maar die juist oplossen en waarbij ook het Tase-terrein prachtig wordt ingevuld. De gemeente en ontwikkelaars zijn aan zet.

Met dank voor plaatsing,
Verontruste omwonende Tase-terrein, Eikenlaan en Julianaweg.