Hierbij treft u het ontwerpbestemmingsplan aan voor de mogelijke ontwikkeling van een milieustraat aan de Hoogedijk 1d te Katwoude. De gemeente Waterland beschikt momenteel niet over een eigen milieustraat. Burgers vanuit de gemeente Waterland kunnen hun grof huishoudelijk afval momenteel brengen bij de milieustraat te Purmerend. Hiervoor hebben wij een samenwerkingsovereenkomst met de gemeente Purmerend afgesloten, welke een looptijd heeft tot 1augustus 2024.

In het verleden hadden we wel de beschikking over een eigen milieustraat, op de toenmalige Gemeentewerf op het Galgeriet. Deze is medio 2019 gesloten. In het huidige coalitieakkoord, ‘Waterland: Vrij. Sociaal. Groen.’, is afgesproken dat er een haalbaar­ heidsonderzoek wordt uitgevoerd naar de mogelijkheden van een eigen milieustraat voor de gemeente Waterland. Tevens is in het coalitieakkoord opgenomen dat hiervoor het bestemmingsplan moet worden gewijzigd.

Voor de milieustraat is de locatie aan de Hoogedijk 1D in Katwoudein beeld, direct grenzend aan het perceel Hoogedijk 1B waar de gemeentewerf gevestigd is. De locatie aan de Hoogedijk 1D is ons eigendom en wordt momenteel verhuurd aan het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier (HHNK). De locatie wordt tijdelijk in gebruik genomen door Alliantie Markermeer­ dijken, een samenwerking tussen het HHNK en private partijen onder leiding van Boskalisen VolkerWessels ondernemingen.

Tevens is in de raadsvergadering van 11 november 2021een motie (van VVD en WN) aangenomen waarin het college verzocht wordt om de benodigde procedures t.a.v. de milieustraat voortvarend in gang te zetten.

In een eerder stadium is al geconstateerd dat een milieustraat op deze locatie niet geheel passend is binnen de regels van het nu geldende bestemmingsplan ‘Bedrijfserf Katwoude’ (uit 2009). Om de eventuele ontwikkeling van een nieuwe milieustraat planologisch-juridisch mogelijk te maken dient het huidige bestemmingsplan herzien te worden. Voorliggend bestemmingsplan ‘Milieustraat Katwoude’ voorziet hierin. U wordt verzocht een beslissing te nemen over het ontwerpbestemmingsplan.

Argumenten

1. Het ontwerpbestemmingsplan voorziet in de planologische maatregel voor eventuele realisatie van een milieustraat.
   De basis voor het ontwerpbestemmingsplan is het coalitieakkoord, ‘Waterland: Vrij. Sociaal. Groen.’.
2. Er is vooroverleg gevoerd met de vooroverlegpartners.
   In het kader van het overleg ex artikel 3.1.1van het Besluit ruimtelijke ordening, is het ontwerpbestemmingsplan voorgelegd aan de betrokken diensten en instanties. Daaruit zijn geen bezwaren of opmerkingen tegen het voorliggende ontwerpbestemmingsplan naar voren gekomen.
3. De stikstofberekening zal worden geactualiseerd.
   Er is geen depositie hoger dan 0,00 mol/ha/j berekend voor de aanleg- en gebruiksfase.
4. Bestemmingsplannen moeten digitaal worden vastgesteld.
   De vormgeving van bestemmingsplannen moet voldoen aan de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2012 (SVBP) en het bestemmingsplan moet op grond van artikel1.2.3 Bra elektronisch worden vastgesteld. Bij inhoudelijke verschillen met de papieren versie, gaat de elektronische versie voor. Van een bestemmingsplan moet ook een papieren versie beschikbaar zijn. De papieren versie (analoog, pdf-bestand) is gelijk aan de elektronische versie.
5. De gebruikte ondergrond is van belang om de geometrische locatie te bepalen.
   Uit artikel1.2.4 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bra) volgt dat een plan als bedoeld in artikel1.2.1, eerste lid van Bra wordt vastgesteld met gebruikmaking van een of meer ondergronden. Bij het besluit tot vaststelling van het plan wordt aangegeven welke ondergrond is gebruikt.
6. Voordat een besluit wordt genomen, moet een ontwerpbesluit ter inzage worden gelegd.
   Op de voorbereiding van de vaststelling van een bestemmingsplan is afdeling 3.4 Awb van toepassing. De raad is bevoegd om bestemmingsplannen vast te stellen. Dit betekent dat de raad ook een ontwerpbesluit moet nemen.
7. Eventuele zienswijzen worden te zijner tijd verwerkt in de zienswijzennota in het bestemmingsplan.
   Indien er zienswijzen worden ingediend op het plan om een milieustraat te realiseren op het perceel Hoogedijk 1D in Katwoude zal het college deze nader afwegen en verwerken in een zienswijzennota. Vervolgens zal dit tezamen met het bestemmingsplan ter vaststelling aan de raad worden aangeboden.
8. Eventueel vaststellen van het bestemmingsplan in 2024
   In een nader te bepalen raadsvergadering in 2024 kan de raad naar verwachting het definitieve besluit nemen over het bestemmingsplan.

Kanttekeningen

Het haalbaarheidsonderzoek wordt nadat dit ontwerpbestemmingsplan in uw raad is behandeld geagendeerd voor de daaropvolgende raadsvergadering.

Financiële toelichting

Kostenverhaal is zeker gesteld doordat een voorbereidingskrediet beschikbaar is gesteld. Er hoeft dan ook geen exploitatieplan te worden vastgesteld