Het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Oostzaan heeft onlangs besloten om de herontwikkeling van het plangebied rondom basisschool De Rietkraag voort te zetten. Dit gebeurt in samenwerking met M3 Projectontwikkeling. Deze samenwerking zal formeel worden vastgelegd in een samenwerkingsovereenkomst (SOK), die dient als basis voor de verdere ontwikkeling van de nieuwe school en de bovengelegen appartementen.

Achtergrond

Eerder dit jaar heeft M3 Projectontwikkeling, in opdracht van de gemeente, een variantenstudie uitgevoerd. Op basis van deze studie heeft het college gekozen voor variant 2: nieuwbouw op de huidige locatie van De Rietkraag met appartementen boven de school. De goede samenwerking met M3 en hun expertise op het gebied van zowel architectuur als projectontwikkeling, vormen een solide basis om deze optie verder uit te werken. Het college heeft daarom besloten om deze samenwerking voort te zetten en vast te leggen in een SOK.

Inhoud van de Samenwerkingsovereenkomst

De SOK legt de verantwoordelijkheden en afspraken tussen de gemeente en M3 Projectontwikkeling vast. Het document regelt onder andere de fasering van het project, de financiële verplichtingen, en de planning. Er wordt gewerkt met go/no go-momenten na elke fase, zodat de voortgang en budgetbeheersing nauwlettend kunnen worden gevolgd. M3 Projectontwikkeling zal ook verantwoordelijk zijn voor het ontwerpen en uitvoeren van het gehele project, inclusief de bouw van de appartementen.

Juridisch en Financieel

De gemeente heeft een budget van € 8,2 miljoen beschikbaar gesteld voor de realisatie van de nieuwbouw en de appartementen. Dit bedrag is vastgelegd in de Stichtingskostenraming (SKR) van het deel van de SOK. De openbare aanbesteding voor een aannemer zal door Stichting Rijk gedaan worden.

Voortgang en Planning

De planning is erop gericht om in de zomer van 2025 te starten met de bouw. Nu wordt in samenwerking met de school, de kinderopvang en de klankbordgroep aan een ontwerp gewerkt. Het is essentieel dat de bouwfase aansluit op de zomervakantie van de school, om de overlast tot een minimum te verschillend. De nieuwbouw moet klaar zijn voor het voltooide 2026/2027, zodat de nieuwe school en appartementen tijdig in gebruik kunnen worden genomen.