Het is al jaren een dooie boel in zalencentrum en horecagebouw de AMVO in Volendam. projectontwikkelaar Simon Schilder en vastgoedondernemer Immanuel Baars hebben het verwaarloosde pand aan de Julianaweg overgekocht om hier uiteindelijk appartementen te bouwen voor senioren. In de tussentijd willen de nieuwe eigenaars de horeca in de AMVO weer op gang krijgen. De nieuwe eigenaars moeten nog bepalen of zij de appartementen in de bestaande bouw willen maken, of dat de AMVO gesloopt gaat worden. Schilder en Baars neigen naar die laatste optie: “Als je het goed wilt doen, ontkom je niet aan nieuwbouw.”
Hier het hele Premium artikel op de site van het NHD.
“Als je het goed wilt doen, ontkom je niet aan nieuwbouw…”
Dat is geraffineerde projectontwikkelaarsprietpraat om de bouwsector aan de gang te houden, met gebruikmaking van bloeddure materialen en goedkoop personeel uit andere landen, alleen om een nieuw casco neer te zetten, terwijl dat casco er al staat.
Projectontwikkelaars kijken alleen maar met hun linker hersenhelft naar de geldbergen en missen elk spoortje fantasie om een bestaand gebouw te herinrichten naar de werkelijke wensen van Mensen.
Ergo: trap er niet in.
Volkomen mee eens snaartje Volgens mij biedt de huidige architectuur voldoende mogelijkheden om er een mooi complex van te maken in de huidige ‘Volendammer bouwstijl’ Dus m.i. niet platgooien en nieuwbouw…
Zoals verwacht zal niet voor de eerste keer een karakteristiek gebouw waarschijnlijk uit het dorpsbeeld gaan verdwijnen als projectontwikkelaar en geldwolf Simon Schilder (Snert) zijn zin krijgt. Oproep aan de mensen die het tij nog kunnen keren: hou die man tegen!
Dat sneutje nu ook al verstand van constructies heeft? Weet zeker van niet.
Beste Ed, architectuur heeft niets te maken met de huidige constructie van het gebouw. Er zijn manieren om de architectuur te behouden maar dan zadel je toekomstige bewoners op met een dichte muur aan de zijde van de Julianaweg .
Het is bijna onmogelijk om onder het gebouw een parkeergarage te bouwen en die auto’s zijn onmisbaar. Wil jij zonder een of meerdere auto’s leven?
Sneutje gaat met een busje ( diesel? ) op vakantie maar dat is geen partij voor woningen aan de Julianaweg om rekening mee te houden.
Nieuwbouw met in acht name van het huidige gebouw is een uitdaging voor een architect. En dan de omgevingswetten? Ga er maar aan staan.
De constructie is niet geschikt voor meerdere woningen, dus……..
Snaartje is goed bevriend met architectenbureau Van Stigt die onder andere het hele entrepotdok in Amsterdam heeft omgebouwd tot appartementencomplex.
Kijk maar op http://www.burovanstigt.nl
Kunnen geldgeile megalomane narcistische projectontwikkelaars een heleboel van leren.
Een duidelijk verhaal ‘Echt wel’. Als het maar in stijl wordt gebouwd
groet Ed
Als je nou naar de buitenkant kijkt van het nieuwe nieuwleven complexs
Dan gewoon een kopie van deze tekening ziet er erg mooi
Dan gelijk beginnen met bouwen als het complexs van nieuw leven dan bouw je voordeliger
Nou ben ik geen vriend van de heren Snert en Baars, maar ik hoop echt wel dat hier een hoop appartementen voor senioren gaan gebouwd worden. Ik denk ook dat er onbeperkt vraag is naar appartementen in het hartje van Volendam. En dan het liefst 5 of 6 hoog. De bovenste appartementen kijken dan over het IJsselmeer. Wie wil dat uitzicht niet?
Maar om nou het huidige pand in stand te houden is onzin. Het is een foeilelijk pand en ook geen monument. Alleen Mariakerk en het Volendams Museum zijn monumenten aan de Julianaweg. Er kan ook meteen een parkeergarage eronder. Het is ook goedkoper om eerste te slopen en het daarna weer nieuw op te bouwen (met energieklasse A++). Slopen die hap!
Mariakerk moge een zelfbenoemd (gemeentelijk) monument zijn. Maar de ruimte kan ook beter worden benut dan nu; voor een paar uur per week. Kan ook om. Kunnen ook wooneenheden – in welke vorm dan ook – komen. Zou kunnen aansluiten bij de appartementjes daarachter en de appartementen er tegenover. Inclusief ondergronds en ook nog wat bovengronds parkeergelegenheid.
Willem,
Mariakerk is een gemeentelijk monument.
De architect was Alberts. Hij heeft ook het gasuniegebouw in Groningen ontworpen. Niet de eerste de beste. Het een mooi, beeldbepalend gebouw. Is er niet al genoeg gesloopt in Volendam en vervangen door een smakeloos bouwwerk?
Ik weet niet wie de architect was. Is ook volkomen onbelangrijk. Maar ben het volledig met u eens, mijnheer Kluessien. Het is inderdaad een mooi, vooral beeldbepalend gebouw. Veel mooier en bijzonder dan die oude Vincentiuskerk, waarvan er nog steeds 1.000 in het dozijn zijn. En die ook nog eens is ‘vertestereweerd’, in een vlaag van de waan van de dag, door een of andere arrogante pastoor, die ook zo graag ‘modern’ wilde doen.
Maar. Wie gaat het instandhouden van dat gebouw betalen? Ik niet. En ik schat in. Ook niet de heer Kluessien en zijn volgelingen. Godswonder dat de RK parochie het nog ‘in de lucht’ weet te houden.
Kan het dan niet beter met de grond worden gelijk gemaakt om wanhopig zoekende jongeren, al dan niet rechtstreeks, of middels doorstroming, een ‘dak boven het hoofd’ te gunnen? Om op die manier de linkse egoïsten die alles, inclusief stikstof, aangrijpen om zelf – en natuurlijk kun kinderen – te garanderen om in een ruime woning met een ruim uitzicht te kunnen blijven wonen, te omzeilen?
De Vincentius kan wat mij betreft ook ‘om’. Is het symbool van onderdrukking en hersenspoeling van de ‘gewone man’. De laatste der mohikanen kunnen allemaal terecht in een ‘echt’ monument, onder de vleugels van Max. En in Edam. In de Grote Kerk, kan een moskee komen. Om theetje te drinken. L’histoire se repete. ….
God God, wat ben je weer indrukwekkend…
Real Estate BV in dit verband.
Was dat fake-nieuws?
Simon is een goeie kerel, heeft lekker geld verdiend met allerjezes hard werken.
100 keer beter dan een of andere buitenpoorter. Het is m gegund.
Het zou een goed idee zijn zijn om voor de locatie Mariakerk een andere bestemming te zoeken. Bijvoorbeeld seniorenflats of voor jongeren die niet tot hun 30e jaar bij hun ouders willen of kunnen wonen. De weinige kerkgangers onder ons weten hun weg wel te vinden naar de Vincentiuskerk.
Fantastisch idee Luna, werkelijk heel erg fantastisch…
Je kunt ook Buro Van Stigt erop loslaten, die weten tenminste hoe ze karakteristieke en/of historische gebouwen kunnen omtoveren tot magnifieke woonruimte, in plaats van het totale erfgoed te slopen door een stelletje fanatieke obsessieve breekdetroepmaarafpsychopaten die er alleen maar prefab woonhokken voor terugzetten vanwege het mega verdienmodel.
En ben je al eens op het entrepotdok geweest? Dat zijn geen Tiny houses maar omgetoverde magazijnen voor juppen. Van tright is een architect voor de upper10. Zie zijn portfolio. Is onbetaalbaar.
Dat is niet de boodschap oen. Het is een VOORBEELD.
Dat het ook anders kan.
De boodschap in dit geval is dat je een karakteristiek pand in Volendam net zo gemakkelijk kunt ‘leegtrekken’ als een paar jaar geleden met verpleeghuis De Gouwzee is gebeurd. Hoewel dat pand nou niet bepaald karakteristiek is te noemen, maar het gaat om het opnieuw inrichten van een bestaand casco.
Jammer genoeg ontbreekt het megalomane psychopatische geldgeile projectontwikkelaars aan fantasie, want die redeneren uitsluitend vanuit hun linker hersenhelft. Reationeel, gevoelloos, empathieloos, visieloos, uitsluitend gericht op hoeveel er aan verdiend kan worden. Over de rug van.
Nada mas.
Verder heerst er in Volendam onder het gros de mentaliteit dat alles wat aan het verleden herinnert gesloopt moet worden. Weg met die meuk. Uit schaamte dat ze vroeger zogenaamd arm waren. Zonder te beseffen dat ze toen nog schatrijk waren aan authenticiteit, nu zijn ze dat – godzijdank niet allemaal – alleen nog materieel.
Alsof dat beter is…
Mooie plek voor het “gemeente kantoor”
@ Laogong
Inderdaad. Alleen parkeren van bestuurders, ambtenaren en bezoekers is een ‘dingetje’.
Blijft natuurlijk eeuwig jammer dat Kras – momenteel wonend in het ruime Oosthuizen heb ik begrepen – de panden van US heeft ‘weggegeven’.
Maar van mij mag een gemeentekantoor ook in Beets of Schardam komen. Ruimte zat daar. Of ze daar er blij mee zullen zijn? Houden wel van rust en misschien niet van wandelende ambtenaren in hun middagpauze. Maar de democratie werkt nu eenmaal toch anders; dat is de dictatuur van de meerderheid. . En groot hoeft een kantoor vandaagdedag niet meer te zijn. De ambtenaressen en ambtenaren werken vandaag de dag veelal ook thuis. Tussen het de borst geven van hun babys, het verschonen van de luiers van hun kleinkinderen en het uitlaten van de hond door.
Echt,
Het entrepotdok ken ik goed. Een klant van mij woont daar; twee verdiepingen. Heb alles verbouwd en veel passende meubels gemaakt. Een heel prettig gebied om te werken en te wonen. Zal wel onbetaalbaar zijn ja. Toch is het goed dat de magazijnen zijn gebleven. Het is ‘the beauty of decay’ waar weinig tegenop kan. Deze architectuur heeft zich bewezen.
En behouden hoeft niet duurder te zijn. Je moet dan wel alle kosten meewegen. Ook de kosten die je (nog) niet betaalt. En het buiten de handen van een projectontwikkelaar houden.
Het lijkt mij dat je de AMVO en de Mariakerk kunt behouden en passende bestemmingen kunt bedenken. Dat moet je wel echt willen en niet bijvoorbaat afschieten met argumenten, die geen hout snijden. En als je achteraf, met tranen in je ogen, tot de conclusie komt dat het niet uitkan heb je het toch geprobeerd.
Hier op deze site wordt hoofdzakelijk geschoten met verbale munitie, want dat leren ze van de tv.
Mijn zoon woont in Utrecht, in een buurt waar oude onderhouds- en opslagloodsen van de spoorwegen staan. Staan overal in de stad. Degelijke gebouwen, granieten vensterbanken, mooi metselwerk en stalen constructies van binnen. Af en toe een beschadiging blijft in het zicht en als het te erg is wordt het vervangen. Zij krijgen met enige aanpassing een nieuwe bestemming, kantoren, horeca, zelfs een ondergrondse parkeergarage, etc. Het is echt een buurt met sfeer. Kan geen nieuwbouw tegenop.
Niet alleen daar, overal zijn projecten te vinden waarbij het casco behouden blijft. Ook in het buitenland, tot in de binnenlanden van Iberie aan toe.
Bovendien is bouwen op oude fundamenten, herbouwen met als basis een ruïne, oude muren, of een heel casco, zo oud als de weg naar Rome.
Maar hier willen ze alleen maar snel van de troep af en gank weer nieuw, want er is zogenaamd woningnood. Alles moet maar wijken voor hebzucht.
Nòg een kritisch puntje van aandacht:
Het is momenteel zo, dat de prijzen van grondstoffen voor wat voor nieuwbouw dan ook KEIHARD richting onbetaalbaar hollen, beginnende met de prijs van 1 kopspijker voor 5 euro ’t stuk.
Leuk toch?
Reden te meer om – net zoals veel jonge oudehuizenkopers ook doen – het casco van de AMVO en de Mariakerk als basis te gebruiken voor betaalbare eenvoudige appartementen voor piepjong en oudjong.
Leuk toch?
Pas dàn kun je spreken van constructief, creatief en duurzaam VERbouwen, in plaats van miljoenen weg te smijten aan narcistische woonspeculanten die schijt hebben aan het feit dat wonen een primair mensenrecht is. Net als kleding en voedsel.
Leuk toch?