Al in 2017 kwam industrieterrein de Koog in Purmerend voor het eerst in beeld als plek om ook woningen neer te zetten. Afgelopen jaren is het idee omgezet in plannen, waar de gemeenteraad mee instemde. Donderdag 6 maart deden politieke partijen in de commissie Ruimte hun zegje over de nieuwste stap in de ontwikkeling. Dit keer een spelregelkaart met daarin regels voor hoogte, functies, woningtypen en bijbehorende parkeernormen. Eigenaren en ontwikkelaars weten daarmee dan precies wat mogelijk is of juist niet.

Het gaat in totaal om circa 2500 woningen; 60% sociale huur, 20% middenduur en 20% vrije sector. Als eerste wordt het Campushart aangepakt. Dé plek voor wonen en studeren. Reden voor een overgrote meerderheid van de gemeenteraad om een positief geluid te laten horen. Woordvoerder Els van Loenen (PvdA): “ Wij zijn erg tevreden.” Wethouder Verkroost (CDA) kondigde aan dat voor de zomer de eerste intentie overeenkomst al wordt getekend.

Wethouder Verkroost optimistisch over woningbouw

Woordvoerders Jordi Albers van Gemeentebelangen Purmerend (GBP) en Peter Zwart van Groenlinks (GL) signaleerden dat het initiatief voor de woningbouw bij de grondeigenaren ligt. Voor Purmerend is er slechts een faciliterende rol. Komt de woningbouw dan wel voldoende van de grond wilden zij weten.

Wethouder Verkroost (CDA): “Er is heel veel enthousiasme bij ontwikkelaars. Ik heb goede hoop dat voor de zomer van dit jaar een eerste intentie overeenkomst wordt getekend. Daarmee zijn grote aantallen woningen gemoeid.” Op de vraag wanneer de eerste schop in de grond gaat, kon hij nog geen antwoord geven gezien de nog af te geven vergunningen en mogelijke grondsanering.

Bouwhoogte

VVD woordvoerder Wickel wil de voorgestelde bouwhoogte van 8 verdiepingen nog verder verhogen. In eerste instantie kreeg hij GroenLinks, de PVV en de PvdA daarin mee. Het antwoord van verantwoordelijk wethouder Pascal Verkroost (CDA) maakte zijn voorstel overbodig: “Voor het hele gebied is de norm acht verdiepingen en incidenteel is het mogelijk hoger te gaan tot 10 dan wel meer dan 12 verdiepingen. Wel onder de voorwaarde dat dat moet passen bij de omgeving.”

Parkeernormen

Studentenwoningen krijgen geen parkeerplekken. Dat bleek tegen het zere been van de VVD. Ook FvD, GBP, PVV en Stadspartij/BPP uitten hun twijfels over deze inzet. Wethouder Verkroost wees hen erop dat het geen initiatief was van de gemeente: “Het aantal voor deze doelgroep is conform de landelijke parkeernormen (CROW). Daar voldoen we aan, net als bij de recente bouwplannen in Wheermolen-Oost.”

Definitief besluit 27 maart

In de gemeenteraad van 27 maart valt het definitieve besluit over de spelregelkaart. Dat besluit kent geen verrassingen meer. Het AOV, CDA, D66, FvD, GBP, PvdA en VVD gaven aan tijdens de raad voor te stemmen. PVV, Stadspartij/BPP en GL komen dan met hun definitieve standpunt.