Aan bibliotheek Waterland,

Geachte heer/mevrouw,

Naar aanleiding van recente berichtgeving over de voorgenomen verkoop van het bibliotheekpand aan de Foksiastraat te Volendam, wenst De Jong en Zonen B.V. als vastgoed onderneming binnen de gemeente Edam-Volendam haar belangstelling kenbaar te maken voor deze locatie en tevens haar zorgen te uiten over de gevolgde procedure.

Uit openbare bronnen blijkt dat de Stichting Openbare Bibliotheek Waterland, met instemming en betrokkenheid van de gemeenten Edam-Volendam en Purmerend, het betreffende pand onderhands heeft verkocht en zal terughuren van de nieuwe eigenaar. Voor zover wij kunnen nagaan, heeft er geen openbare kennisgeving of selectieprocedure plaatsgevonden waarbij andere gegadigden, zoals wij, in de gelegenheid zijn gesteld hun belangstelling te tonen.

Wij wijzen erop dat volgens het Didam-arrest van de Hoge Raad (ECLI:NL:HR:2021:1778) publieke rechtspersonen en instellingen die overheidstaken uitvoeren of met publieke middelen zijn gefinancierd bij verkoop van onroerend goed het gelijkheids- en transparantiebeginsel in acht moeten nemen. Een onderhandse verkoop is slechts geoorloofd wanneer objectief vaststaat dat slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt en dit vooraf openbaar gemotiveerd is.

In dit geval lijkt niet te zijn voldaan aan deze vereisten. Nu de betrokken gemeenten een directe rol hebben gespeeld bij zowel de financiering als de instemming met de verkoop, achten wij het van belang dat de rechtmatigheid van deze transactie zorgvuldig wordt getoetst.

De Jong en Zonen B.V. verzoekt u daarom:

1. Transparantie te bieden over de totstandkoming van de verkoop, inclusief procedure, selectiecriteria en motivering voor onderhandse verkoop;
2. Voor zover de juridische overdracht nog niet heeft plaatsgevonden, de levering van het pand op te schorten totdat is vastgesteld dat aan de vereisten van het Didam. arrest is voldaan;
3. Onze belangstelling voor verwerving van deze locatie formeel te registreren.

Ten behoeve van een zorgvuldige afhandeling zullen wij daarnaast de KNB en notarissen in de regio informeren over onze formele belangstelling voor deze locatie en over dit verzoek tot transparantie, zodat zij bekend zijn met het feit dat er een belanghebbende marktpartij is. Wij benadrukken dat dit verzoek is ingegeven door onze wens tot gelijke behandeling en zorgvuldige besluitvorming bij de verkoop van publiek gefinancierd vastgoed. Indien gewenst, lichten wij onze belangstelling en plannen voor de locatie graag mondeling toe.

Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet.

Hoogachtend,
De Jong en Zonen BV
Bart C.M. de Jong Bce MBA – directeur