Gemeenteraad neemt definitief besluit over Edams buurtcentrum

Gemeenteraad neemt definitief besluit over Edams buurtcentrum
Donderdag 26 januari vindt de tweede gemeenteraad ‘nieuwe stijl’ plaats tijdens het zogeheten Raadsplein. Een van de agendapunten is instemming met de realisering van een nieuw buurtcentrum ten behoeve van Stichting Welzijn Edam. Naast het reeds beschikbaar gesteld bedrag van € 1.850.000,- is voor de totale nieuwbouw een aanvullend bedrag van € 148.404,- nodig. Indien de gemeenteraad akkoord gaat, kan Welzijn Edam nog dit jaar de eerste paal slaan voor het nieuwe welzijnsgebouw annex peuterspeelzaal.

Architecten Dijkstra (ontwerper van het bestaande Noholgebouw) en Jongerius hebben de eerste ontwerpfase afgerond. Gereed is een voorlopig definitief ontwerp, zoals dat zo mooi heet. Het werk zal worden aanbesteed, wat inhoud dat meerdere aannemers op de klus kunnen inschrijven. Dat moet dan wel binnen de twee miljoen euro blijven, want anders ontstaat er (opnieuw) een probleem voor Welzijn Edam. Zover zal het waarschijnlijk niet komen, denkt Henk Mul, directeur van de welzijnsinstelling. “De architecten hebben het plan tot in den treuren laten berekenen.”

Calculeren
Als de gemeenteraad goedkeuring geeft dan is de verwachting dat in het voorjaar met de bouw aan de Versteeghsingel kan worden gestart; een optimistisch uitgangspunt aangezien de aannemers nog moeten calculeren. In ieder geval wordt vanaf het moment van bouwen rekening gehouden met een maximale bouwtijd van twaalf maanden.

Fundering blijft
Een eerder plan, opgesteld door de Edamse School, zou tot een overschrijding lijden van € 500.000,-. Met de nieuwe architecten is de laatste maanden gezocht naar versobering van het plan. Op de bestaande fundering en met behoud van de karakteristieke uiterlijkheden wordt een nieuw buurthuis gebouwd met daaraan vast een extra zaalruimte en ruimtes ten behoeve van peuterspeelzaal de Hummelhoek.

Hummelhoek
Volgens betrokkenen zal het gebruik van het nieuwe buurtcentrum veelzijdig zijn: voor jong en oud en voor uiteenlopende doelgroepen. De hoofdfuncties bestaan uit educatie, recreatie en de twee lokalen van de peuterspeelzaal. Over de invulling van deze functie is de laatste periode nog flink gesteggeld. Uiteindelijk krijgt de Hummelhoek meer vierkante meters, voldoende voor twee lokalen, een kantoor, toiletvoorziening en berging. Buiten komt een afgerasterde speelplaats. Met AV Edam is tot overeenstemming gekomen dat de (nieuwe) route naar het atletiekveld iets wordt verlegd.

Solide
Tevens is het terrein zo ingedeeld dat het Singelfestival kan blijven functioneren. Het gebouw zelf wordt voorzien van geluidsisolatie, een brandmeldcentrale en een ontruimingsinstallatie. De peuterspeelzaal krijgt een eigen ingang maar staat intern in directe verbinding met andere delen van het gebouw. Bij het ontwerp en de uitvoering wordt bijzondere aandacht besteed aan zaken als duurzaamheid, bescherming tegen beschadiging en vandalisme en onderhoud. Het gebouw wordt dan ook in dertig jaar afgeschreven.

Voordeeltjes
Ondanks de twee miljoen moet Welzijn Edam zelf nog aan de slag met fondsen en instellingen om de inrichting van het gebouw te verzorgen. De overschrijding van kosten heeft volgens het college te maken met de huidige prijzen, het uitgewerkte programma van eisen en op het feit dat eerder is uitgegaan van normeringen conform het onderwijshuisvestingsprogramma en niet specifiek gerelateerd aan het bijzondere en multifunctionele gebruik van het gebouw.
Voordelen zijn er gelukkig ook te melden: er hoeft niet gesloopt te worden (scheelt geld) en de opbrengst van het Bosvolkgebouw aan de Voorhaven 80 zal waarschijnlijk hoger uitvallen dan de eerder ingeschaalde € 700.000,-.

Extra kosten
In de nieuwe situatie wordt de instelling eigenaar van het gebouw; de gemeente blijft eigenaar van de grond. Voor de terreininrichting volgt later nog een verdere financiële uitwerking. Het betreft hier de toegang tot de nieuwe accommodatie en AV Edam, speelvoorzieningen, ruimte voor het Singelfestival, parkeervoorzieningen en sociale veiligheid. Al eerder hebben buurtbewoners zich unaniem enthousiast getoond voor het plan.