Binnenkort praat de gemeenteraad over het ontwikkelkader Lange Weeren, de polder ten westen van Volendam waar een nieuwe woonwijk moet komen. De uitgangspunten zijn daarin te lezen: het maken van een nieuw dorpssilhouet – optimaal verweven met het landschap – de kern van het bouwplan.
In de nieuwe woonwijk moeten wonen en water samen komen in wat een ‘klimaatrobuuste wijk’ wordt genoemd. De wijk wordt alleen opgehoogd waar noodzakelijk en de bestaande sloten blijven gehandhaafd en zo nodig verbreed.
Buurtparken
De wijk wordt groen. En zal uitnodigen tot bewegen. Het water is doorvaarbaar voor zowel recreatief gebruik als onderhoud. Er komen buurtparken met speelvoorzieningen en verblijfsplekken.
De Lange Weeren wordt een diverse woonwijk, bestaande uit een aaneenschakeling van diverse woonbuurtjes met sociale cohesie als uitgangspunt.
Van de 1160 woningen zal 33% bestaan uit sociale huur, 33% betaalbaar en 33% vrije sector. Ook komt er ruimte voor zorg en levensloopbestendige woningen. 70% van de woningen wordt grondgebonden. 30% gestapeld.
Supermarkt
In lijn met het huidige beleid worden de woningen gasloos en energieneutraal. Er moet een supermarkt komen, een school, sporthal, huisartsenpost en ontmoetingsruimte.
Vanaf de Zeddeweg en de N247 zal er pas op 250 meter afstand gebouwd gaan worden. Tussen de huidige woonwijk Blokgouw en de nieuwe woningen komt een bufferzone van 70 meter van gevel tot gevel.
Het Dorpshart
De wijk zelf wordt opgebouwd uit verschillende ‘sfeergebieden’ variërend van ‘de dorpsrand’, ‘de centrale dorpsweide’, ‘het dorpshart’, en ‘de wooneilanden.’ Het plan benadrukt dat al deze wijken een eenheid vormen.
Er zal gebruik worden gemaakt van stoere materialen en gebiedseigen beplantingen. Het straatbeeld wordt beschreven als rustig en authentiek.
De gevels zullen vooral uit baksteen bestaan met sterk gevarieerd metselwerk. De vormgeving wordt niet historiserend maar eenvoudig en strak gedetailleerd.
Dorp…
Binnen een jaar alles beton voor en achter, alles betegeld, waspaal in de grond, muur van 1,80 eromheen…
Of?
Komt daar een nieuw soort Volendammers te wonen? Die geen Volledams meer sproike maar Goois? Allemaal vegetariërs? Natuurpuristen?
Ben benieuwd 😊
Ik zou als ik jou was, van ons mooie dorp afgaan. Niets maar dan ook echt niets, is er goed. Jassen!!
Snaar is geen Jahas, Snaar is Snahaar.
Snaar steekt gewoon een beetje de draak met jullie charmante karakteristieke eigenschappen, maar jij neemt alles wat ze schrijft zó bloedserieus, dat je elke keer in de kerstverlichting schiet.
Je droomt zeker ook ’s nachts van Snaar?
Ik heb je zien lopen. Als ik al over jou zou dromen, dan zouden dat verschrikkelijke nachtmerries zijn.
Je hebt Snaar niet zien lopen, je hebt alleen maar een beeld wat je van haar maakt zien lopen en dat beeld dat je zelf creëert veroorzaakt bij jou zelfs overdag nachtmerries.
Geinig niet?
Ik ben vooral benieuwd hoe ze om willen gaan met het niveau verschil tussen de Lange Weeren en de rest van Volendam. Dit gedeelte ligt toch zo’n 35 cm lager als de rest.
Gewoon opspuiten zoals alles is opgespoten. 1e Zand, 2e Zand, 3e Zand, 4e Zand, 5e Zand en zo rolt de woestijn zich uit over wat eens sappige groene weilanden met koetjes waren.
Zand zat.
En waar dan in de toekomst mensen een warm nestje krijgen en een gezin kunnen stichten. Daar heb jij waarschijnlijk geen gevoel bij.
O jawel hoor, ze gaan hun goddelijke gang maar. Ieder mens krijgt wat hem toekomt. Nestel maar lekker elektrisch warm.
Ben alleen maar benieuwd hoe de nieuwe bewoners zich gaan gedragen in die ‘dorpse’ omgeving, want die dorpse vrijheid die ze ooit hadden hebben ze allemaal ingeruild voor leven in angst met schuttingen, hekken, muren, beton voor en achter, aanbouwen, waspalen, schuurtjes, tig camera’s aan hun gevels, gevelverlichting, aanfloepende bouwlampen tegen gespuis voor en achter, rolluiken en zo voort.
Zou geweldig zijn als dat opeens 180 graden zou omslaan, dus Snaar is zeer opgewektisch dat het hartstikke goed komt met de transfiguratie van Nieuw Volendam.
Daar gaan onze mooie vogels en moeder natuur. Dit artikel is wel erg positief. Waar is GroenLinks?
Itol, je zult het niet geloven. Bij GroenLinks zijn ook leden / aanhangers die een woning nodig hebben om in te wonen.
De koeien,geiten,Paarden en de zeldzame kikkers willen ook de ruimte hebben.
Die hebben de hoop opgegeven, want tegen opdringerig bouwgeweld zijn ze niet opgewassen 😂
Nee niet opgegeven GL. Ze zijn druk bezig nu in Amsterdam om koffie of thee te drinken. Met de baldadige gender neutrale personen die vannnacht in de weer waren met de supporters van Maccabi.
Was je erbij dan?
Ik snap niet waarom je kostbare grond zou gebruiken voor nóg een supermarkt, nóg een sporthal en ook nóg een huisartsen post. Dit allemaal zit op nog geen kilometer afstand. De Stient ligt dichtbij, de Sporthal de Kreil ligt dichtbij en het Dijklander Oost gebouw ligt dichtbij. Een basisschool dichtbij worden gesloopt als ik het goed begrepen heb.
Van de overige soorten winkels als bakkerij, slagerij en groenten winkel sluiten alleen maar winkels juist doordat er alleen supermarkten komen met alles van dezelfde matige kwaliteit.
In plaats van deze zaken kun je ook zonder probleem nog 30 tot 50 huizen extra kwijt. Daar is véél meer behoefte aan dan een 3e Vomar of zoveelste AH of een extra sporthal waar verenigingen weer veel meer voor moeten gaan betalen en waar de helikopter ouders hun kindertjes toch ook weer met de auto of elektrische bakfiets naartoe brengen.
Het is een prestige project, dat snap je toch zeker wel?
Eerst plannen ze de geldverslindende faciliteiten, vervolgens tekenen ze daar de woningen om heen en daar hebben de BraafSlaafjes het maar weer mee te doen hè?
Vakmensen die dit voor elkaar hebben gekregen. Wordt weer een mooi stukje Volendam. Zou er ook wel willen wonen.
Dat zijn geen vakmensen hoor. Die huizen kunnen ze ook in de Purmer neerzetten. O nee wacht, daar moet nog weer eens nog meer industrie komen want dat hebben we nog niet.
Weet je ook wat de huizen prijzen gaan worden? Starters kunnen hier in ieder geval geen huizen kopen.
Net zo duur als in de Purmer of daarbuiten.
Startvriendenprijsjes: Vanaf 3 ton minimaal.
Omgerekend in van die ouderwetse guldens 6,5 ton.
Mwoaaah, dat kunnen die startertjes toch màkkelijk betalen van hun levenslange gevangenisstraf bij de bank?
Als het maar niet te duur wordt.
33% vrij sector betekend, 33% dat niet et betalen is voor een starter.
Als die egoïsten daar nou eens als eerste aan denken voor de verandering.
Doen ze niet.
Wonen, een primair mensenrecht, net als kleding en voedsel, is het allerbeste verdienmodel ter wereld, van het Universum en ver daarbuiten zelfs.
Er kan niets tegen BraafSlavernij op.
Wonen is een WERKwoord.