Het nieuwbouwproject ‘Maria Goretti’ aan de Julianaweg zorgt er op korte termijn voor dat er 53 huurwoningen en een zorgcomplex in het centrum van Volendam worden gebouwd. De bouw omvat 9 eengezinswoningen, 44 seniorenappartementen met lift en één intramuraal zorgcomplex dat door Stichting Odion, een samenwerkingspartner van De Vooruitgang, wordt ingevuld met ruimte voor de zorg van 30 cliënten. (Lokale) bouwer is Van den Hogen Bouwbedrijven. Van Wijnen uit Rotterdam zal met het concept ‘Fijn Wonen’ de eengezinswoningen realiseren.
Senioren en andere doelgroep
De 46 te bouwen woningen bestaan uit 30 driekamerappartementen, 6 tweekamerappartementen, 1 studio en 9 eengezinswoningen. Alleen de laatste categorie is voor alle leeftijden. De overige woningen zijn beschikbaar voor mensen die 55 jaar of ouder zijn.
Appartementen
De 7 vrije sector huurwoningen zijn vierkamerappartementen voor senioren van 55 jaar en ouder. Deze appartementen bevinden zich op de bovenste verdieping van de twee gebouwen.
Woningbouwvereniging De Vooruitgang meldt dat de fundering voor de nieuwbouw van de seniorenappartementen en het zorgcomplex inmiddels geplaatst is. “De negen eengezinswoningen aan de Foksiastraat zijn het sluitstuk van dit mooie nieuwbouwproject. Dit zijn woningen van het ‘Fijn Wonen’ concept. Deze worden in ‘de fabriek’ gemaakt en praktisch kant en klaar naar de bouwplaats gebracht en op hun plek gezet. Als de bouw volgens planning gaat, verwachten we dat de inschrijving voor de eerste woningen in de zomer van 2025 kan starten.”
Grote klasse, wat een welkome aanwinst voor volendam.
Nu nog de appartement bouwen aan het Noordeinde en oude tase terein en er kunnen weer 100 mensen genieten! Wat een top gemeente
Waar op het Moordeinde had je dat gedacht te manifesteren?
Hoeveel parkeerplaatsen komen er bij dit complex?
Willem, Volgens mij 1.2 per woonunit (maar dat weet ikniet 100% zeker
Dat moet dunkt me voldoende zijn, omdat er ook ouderen zullen zijn die geen auto meer hebben.
Ik neem tenminste aan dat op het complex dan per woonunit ongeveer 1,2 parkeerplek is. En niet dat bewoners van het complex op de publieke ruimte gaan parkeren. Dan wordt het wel krap daar, omdat bewoners van de Foksiastraat en Dahliastraat daar ook hun auto of auto’s kwijt willen.
Bewoners van de woningen van De Vooruitgang aan de Julianaweg en Kielstraat zijn aangewezen op de parkeergarage, met ingang aan de Boegstraat. Kost hen wel ongeveer € 750 per jaar.
Een ding is zeker. Als de bibliotheek onverhoopt wordt verkocht dan kan dat geen inbreilocatie voor woonunits worden. Dan wordt het veel te vol, ook al heeft die mogelijk een eigen kleine parkeergelegenheid.
Gaat, gezien de huurprijzen en voorwaarden, dezelfde kant op als bij de Seinpaal. Veel buitenpoorters. Is nu al neerwaartse spiraal….
Weer een steenpuist in het centrum. Mooi is anders. Een beetje groen is ver te zoeken.
De huurprijzen zijn, prijsniveau 2024
– De studio heeft een kale huurprijs van € 495,-.
– De 30 driekamerappartementen hebben een kale huurprijs gelijk aan de maximale huurprijs voor een sociale huurwoning € 879,66.
– De 6 tweekamerappartementen hebben een kale huurprijs vanaf € 775,-.
– De 9 eengezinswoningen hebben een huurprijs gelijk aan de maximale huurprijs voor een sociale huurwoning € 879,66.
– 6 van de vrije sector appartementen hebben een kale huurprijs vanaf € 1.349,40 én 1 vrije sector appartement met een kleinere woonkamer heeft een huurprijs vanaf € 1.150,-.
Bovenop de kale huurprijs komen nog servicekosten.
Het vrij besteedbaar inkomen na aftrek van woonlasten van hen die in het verleden een veelal gesubsidieerde woning hebben gekocht en zij die dat, om wat voor reden ook, niet hebben gedaan of hebben kunnen doen, is navrant en ook niet eerlijk.
Woningen in de planetenbuurt destijds gekocht voor ongeveer € 18.000 met ca € 3.000 subsidie worden nu verkocht voor € 410.000 of meer. Bijna 23x zoveel. De subsidie houdt men; wordt niet 23x meer, € 69.000, aan de staat terugbetaald. Ook niet de helft; rekening ermee houdend dat over subsidie belasting moest worden betaald.
Die generatie stuift nu af op de sociale huur appartementen. Bij de Maria Goretti of elders. En als zij handig de verkoopopbrengst van hun premiewoning voor een groot deel doorsluizen naar hun kinderen of kleinkinderen, dan kunnen ze ook weer in aanmerking komen voor huursubsidie.
En dan te bedenken dat die generatie volop heeft kunnen profiteren van belastingaftrek van de door hen betaalde hypotheekrente en van de Wet Hillen en de afbouw daarvan.
De boomers.
@ Martin Tol
Natuurlijk is het niet mooi. Er is geen groen meer over in Volendam.
Maar jij en ik heb hebben een dak boven ons hoofd. En jij en ik wonen waarschijnlijk op een plek waar vroeger weiland en vrij uitzicht was. Met boerenslootjes. Waar in de winter werd geschaatst.
Dat klopt. Daar staat ook veel te weinig groen.
Daar komt nog bij dat Volendammers helemaal niet van groen houden, maar van zoveel mogelijk beton voor en achter plus een muur eromheen, aan de voorkant alles sierdichtgetegeld, met hooguit een prutje ter grootte van een zakdoek om een viooltje in te planten.
Vergroenen begint bij jeZelf.
Is dat alleen in Volendam?
Heb je die armoede al eens gezien in Edam, Monnickendam en niet te vergeten Pur? In de Gaza-strook?
Zelfs dat prutje ter grootte van een zakdoek met een plastic bloempje is ook al verleden tijd.