Met dit memo wil ik u informeren over de stand van zaken rond de invulling van het voormalige ABN AMRO-pand aan de Kalversteeg 1. Eind januari bent u via memo (1608678) geïnformeerd dat we met Cultuurhuis Wherelant en The Mudita in gesprek zouden gaan voor een invulling van het pand, binnen de kaders van het Programma Binnenstad. Die gesprekken lopen nog.

In het memo gaf ik ook aan dat ik verwachtte om in juni weer bij uw raad terug te komen met een uitgewerkt voorstel. Helaas lukt dat niet. Hoewel er met veel enthousiasme door alle partijen aan het plan wordt gewerkt, is het uitwerken van de invulling van het pand weerbarstiger dan gehoopt. Het gebruik door beide partijen is moeilijk in zijn geheel in te passen. Daarnaast blijft de financiële uitvoerbaarheid (bekostiging kostprijsdekkende huur) een aandachtspunt. De verkenning heeft wel geleid tot nieuwe inzichten die voldoende perspectief bieden om een gezamenlijke invulling van partijen verder te onderzoeken.

Didam

De afgelopen periode hebben we, zoals ook in het memo aangegeven, een Didam publicatie gedaan. Er is conform de Didam-arresten en daaropvolgende recente jurisprudentie een publicatie gedaan met daarin het voornemen om een huurovereenkomst met de Mudita en Wherelant aan te gaan voor het pand aan de Kalversteeg 1. Hierop zijn geen reacties gekomen. Dit betekent dat we met beide partijen een huurovereenkomst kunnen sluiten.

Scenario’s

Om tot een goede invulling te komen zijn diverse scenario’s onderzocht. Variërend van een 50-50% verdeling van de m2’s in het pand tot een volledige invulling door 1 van de partijen. Hoewel we nog geen passend scenario hebben gevonden, heeft het wel nieuwe inzichten gegeven waarmee we verwachten tot een definitief plan te komen.

Ik verwacht u na de zomer nader te kunnen informeren.

Wethouder P. Verkroost