Vorig jaar presenteerde Wooncompagnie een ontwerp voor een nieuw te bouwen wooncomplex voor (met name) senioren op de locatie De Meermin in Edam. “Wij onderschrijven het belang van nieuwe woningen, maar het plan kan echt veel beter”, is de reactie van omwonenden. Zij pakten de handschoen op na een gesprek met Wooncompagnie en de gemeente eind januari 2025 waarin gevraagd werd om ‘jullie dromen op papier te zetten’. Met hulp van bewoners met een bouwkundige, planologische, ecologische en creatieve achtergrond werd een alternatief plan uitgewerkt. Gemeente en Wooncompagnie waren verrast door de kwaliteit en inhoud. Geen van de ideeën is echter overgenomen en Wooncompagnie houdt vast aan haar ontwerp dat al 2 jaar geleden is bedacht. “Wij willen echte participatie in plaats van alleen geïnformeerd worden.”

Op 21 mei organiseerde Wooncompagnie een tweede informatieavond over het nieuwbouwproject De Nieuwe Meermin in Edam. “Als buurtbewoners zien wij de noodzaak om nieuwe woningen te bouwen. De huidige invulling laat echter veel kansen onbenut. Er zijn heel veel mogelijkheden om het plan sterker te maken, met meer oog voor leefbaarheid, veiligheid en verbinding met de buurt.”

Samen met een groep betrokken bewoners is er in februari 2025 al een alternatief plan ontwikkeld en dit is op 7 maart aan Wooncompagnie en de gemeente gepresenteerd. “Dit plan bouwt voort op bestaande uitgangspunten, maar stelt een aantal aanpassingen voor waarmee de ruimtelijke kwaliteit, de ecologische waarde en het sociale karakter van het gebied versterkt wordt. Denk aan het behoud van meer bomen, een veilige verkeersontsluiting, minder overlast door parkeren, een doorkijk vanaf het Wijkgebouw en daardoor meer verbinding met de achterliggende tuinen. En meer ruimte voor ontmoeten en bewegen en een minder versnipperde tuin. Onze voorstellen kunnen rekenen op veel steun in de buurt – iets wat we de afgelopen maanden ook actief hebben opgehaald.”

Aan tafel zitten Arjen Hof, Tom van Droffelaar en Tanja Vaes. Afwezig maar ook betrokken zijn Dik Rinkel, Michiel Frantzen en Dieke Hovenkamp. Alle bewoners brengen door hun werk expertise mee als het gaat om grootschalige bouwkundige projecten, groen en inrichting van de openbare ruimte.

Slecht kiezen

Arjen Hof: “Bewoners zijn niet betrokken bij het ontwerp van Wooncompagnie. Er is één ontwerp en dat staat al vanaf het begin vast. Als er niets te kiezen valt, heeft participatie weinig zin. Het bestaat uit drie woonblokken voor 129 woningen met een inrit en langgerekte parkeerplaats (75 plaatsen) aan de westkant van de Paulus Pietersstraat. Hierdoor moeten er veel bomen en groen verdwijnen en ontstaat er een barrière naar de rest van de buurt. Ook leidt het tot kleine, versnipperde binnentuinen . Wij hebben in ons ontwerp feitelijk het middelste woonblok een kwartslag gedraaid, er een onderdoorgang in gemaakt, een deel van de parkeerplaatsen onder een van de woonblokken gerealiseerd en de inrit met overige parkeerplaatsen gesitueerd aan de oostkant, langs de Dijkgraaf Poschlaan. In alle opzichten is dat veel logische en veiliger. Dat laatste wordt niet gesteund door de gemeente. Aangegeven wordt dat dit de doorstroming belemmert en dat het hier een 50 kilometer-zone betreft.”

“Denk in kansen”

Betrokkenen zien geen onderbouwing voor dat laatste argument. Tanja Vaes: “Er is een nieuwe verbindingsweg gekomen, er is al een inrit en de doorstroming is nu, met alle bestaande afslagen, ook geen probleem. Het is goed mogelijk om juist ter hoogte van het kruispunt naar de Burgemeester Versteegsingel voorzieningen te treffen die de verkeersveiligheid verbeteren. In onze oplossing hoeft de bestaande bushalte niet verplaatst te worden. ” Tom Droffelaar: “Wij hopen oprecht dat de gemeente niet in problemen wil denken maar in kansen. Met eenvoudige ingrepen kan voor iedereen een win-win situatie bereikt worden. Op dit moment komen we er niet doorheen. Ons plan is inmiddels voorgelegd aan diverse politieke partijen en die zien ook de grote voordelen in wat wij naar voren brengen.”

Brede steun

De bewoners zeggen dat het alternatieve plan breed gesteund wordt in de buurt. “In de huidige uitwerking van Wooncompagnie is helaas niets terug te zien van de input die wij eerder met hen hebben gedeeld. In woord wordt veel nadruk gelegd op participatie en betrokkenheid van de buurt. Helaas blijft het bij woorden. Daarom treden we nu actiever naar buiten om aandacht te vragen voor deze constructieve en gedragen alternatieven. Wij hopen oprecht dat onze ideeën serieus genomen worden.”

Onbespreekbaar

“Bij de laatste presentatie op 21 mei is half verdiept parkeren onder een van de gebouwen meegenomen. Verder niets. Het anders plaatsen van een van de blokken is onbespreekbaar, werd verteld. En voor het verplaatsen van de inrit naar de Dijkgraaf Poschlaan wijst Wooncompagnie naar de gemeente en verschuilt de gemeente zich achter vage, niet onderbouwde argumenten. De vraag is hoe serieus neem je participatie? We zien ons ontwerp als beginpunt voor echte gesprekken. Het voelt alsof Wooncompagnie en de gemeente er niet voor open staan. Wij hebben juist een positieve en constructieve houding ten opzichte van de plannen. Maar zoals het nu gaat loop je in de fuik van breed gedragen onvrede en mogelijke ellenlange procedures. Neem ons serieus! Is ons verzoek.”