Het bouwbedrijf HSB richt zich niet langer op kopers voor de panden aan de Edamse Hoogstraat, maar wil het perceel in zijn geheel verkopen. Het bedrijf wil zich gaan richten op andere projecten. Aan het einde van het jaar wordt meer duidelijkheid verwacht. Mocht een projectontwikkelaar of een ander bouwbedrijf aan de slag willen in de Hoogstraat, dan is die voor een groot deel gebonden aan het plan van HSB, zegt ontwikkelingsmanager Heinse Droog: „Daar heeft de gemeente de bouwvergunning voor afgegeven en die is onherroepelijk. Het straatbeeld dat wij hebben gedeeld moet er komen.”
Lees hier het hele Premium artikel op de site van het NHD.
Nou, dat straatbeeld gaat er dus niet komen, omdat er bij de huidige winkelpanden in Oud-Edam al genoeg leeg staat. Welke ondernemer waagt zich hier nog aan. Alleen als dit gewoon woningen mogen worden is er weer levensvatbaarheid.
Als HSB het niet van de grond krijgt. Welke projectontwikkelaar dan wel? Wie stapt erin?
Is HSB niet gehouden aan het programma van eisen zoals vermeld in het aanbestedingsdocument dat in 2019 door de gemeenteraad vastgesteld is? In het document staat onder paragraaf 5.2.3 (Realisatie van de plannen) onder punt 14 “Bij onverhoopt niet realiseren van de plannen, is inschrijver verplicht de grond op kortst mogelijke termijn terug te verkopen voor een dan te taxeren prijs met aftrek van de door de gemeente gemaakte kosten. De verkoopprijs zal niet hoger zijn dan de aankoopprijs van de grond” Zoeken naar een koper is dus niet nodig.
Toch goed dat we ook raadsleden hebben die al enige tijd meelopen, een goed geheugen hebben en de dossiers zowat ‘uit hun hoofd’ kennen.
Blijkbaar is niet een ‘deadline’ afgesproken wanneer de plannen zouden moeten zijn gerealiseerd, zodat bovenstaande bepaling ‘van stal’ had kunnen worden gehaald. Waarom de gemeente niet veel eerder HSB in gebreke heeft gesteld is ook een vraag waard.
@Kleine Kees,
“Waarom de gemeente niet veel eerder HSB in gebreke heeft gesteld is ook een vraag waard.”
Wellicht omdat alle beschikbare capaciteit binnen RO aan de Lange Weeren toegewezen is. Dan willen overige RO projecten “uit het zicht” raken.
@ Max Slotboom
Kan zijn. Dat overige Ruimtelijke Ordening projecten, om wat voor reden ook, ‘uit zicht’ zijn geraakt. Maar ik las afgelopen jaren in verschillende media uit het Edamse regelmatig gemopper over de situatie in de Hoogstraat.
Maar nu kan worden ‘doorgepakt’. Grond (weer?) van onze gemeente voor de aankoopprijs van HSB van destijds. Minus, als daar tenminste geen discussie over mogelijk is, kosten waarvan 100% duidelijk is dat de gemeente die in dat verband heeft gemaakt. En dan vooruit met de geit; waarbij de gemeente de regie heeft en de trom slaat.
@Kleine Kees,
Om het nog makkelijker te maken staan in hetzelfde document onder artikel 5.2.2 de aankoopbedragen vermeld. Voor iets meer dan de prijs van een bestaande woning op het middengebied zijn de gronden weer bezit van de vorige eigenaar.
De dictator zegt”Daar heeft de gemeente de bouwvergunning voor afgegeven en die is onherroepelijk. Het straatbeeld dat wij hebben gedeeld moet er komen.”
Trumpiaanser kan het wat een uitspraak zeg!