De gemeenteraad heeft eind juli 2023 een raadsinformatiebrief ontvangen in verband met het voornemen tot het renoveren van de Ark. Het college van B&W heeft in haar overleg van 25 juli 2023 besloten opdracht te geven tot het verder onderzoeken, uitwerken van de mogelijkheden voor het vestigen van de raad in de Ark (Val van Urk 7 te Volendam).
Vervolgens is een elementenraming (begroting), een schetsontwerp en een bezonnings-/schaduwstudie opgesteld door TBE-ZA architecten.
Een voorbereidingskrediet wordt aangevraagd middels dit raadsvoorstel zodat alle voorbereidingen met betrekking tot de renovatie van de Ark in gang gezet kunnen worden.
Onderbouwing en alternatieven
Schepenmakersdijk – huren of aankoop niet aantrekkelijk
Op verzoek van de raad is in maart 2023 gesproken met de huidige eigenaren (Leguit en Roos) van de Schepenmakersdijk 16 te Edam. Het verzoek was te informeren naar de mogelijkheden tot eventuele ingebruikname door de raad van het voormalige vergadercentrum. U bent inmiddels geïnformeerd, door middel van de raadsinformatiebrief van 27 juli 2023, dat het huren of aankopen van de Schepenmakersdijk 16 te Edam, (financieel gezien) niet aantrekkelijk is. Naar aanleiding hiervan is verder onderzoek gedaan naar een alternatief.
Goed alternatief – de Ark
Een goed alternatief is gevonden in de Ark (de Val van Urk 7 te Volendam). De Ark is in eigendom van de gemeente en op dit moment tijdelijk verhuurd. Investeringen in het pand zorgen voor een waardevermeerdering welke ten goede komt aan de gemeente. Het pand is hypotheekvrij en fiscaal afgeschreven.
Het pand verkeert op dit moment in een gedateerde staat van onderhoud en dient gemoderniseerd te worden. Het idee is het gehele pand te renoveren waarbij kantoor-/vergaderruimtes en een op maat gemaakte raadszaal gecreëerd kunnen worden. De uitstraling en de mate van luxe (zowel aan de binnen- als buitenzijde) hebben we zelf in de hand. Daarnaast kan het pand direct worden verduurzaamd waardoor de exploitatielasten kunnen worden verminderd.
Verduurzamen
Verder staat het verduurzamen van het pand hoog op de agenda. Denk hierbij aan het isoleren, het installeren van duurzame installaties, het plaatsen van zonnepanelen etc. Er zal verbouwd worden conform de BENG-eisen.
Locatie
De Ark ligt op een centrale locatie, dichtbij winkelcentrum “De Stient”. Bij de Ark zijn binnen een loopafstand van 100 à 200 meter een behoorlijk aantal parkeerplaatsen aanwezig, welke in de avonduren niet gebruikt worden door omwonenden of winkelend publiek. Er bevinden zich diverse bushaltes op de Christiaan van Abcoudestraat en de Leendert Spaanderlaan. De Ark ligt daarnaast op loopafstand van het Stadskantoor.
Tijdspad en vervolg
De komende maanden zullen alle voorbereidingen uitgevoerd worden. Hierbij moet gedacht worden aan het contact met de buurt, het opstellen van een asbestinventarisatie, constructieberekeningen, het aanvragen van een omgevingsvergunning, het opvragen van offertes van aannemers (al dan niet middels aanbesteding) etc. Een hele grove inschatting is dat er begin 2024 verbouwd kan worden en dat de renovatie in het najaar van 2024 klaar is.
Om te komen tot een uitgebreider programma van eisen en daarmee een specifiekere kostenraming, wordt een integrale projectgroep ingesteld waarin ook de griffie en/of leden van uw raad zijn vertegenwoordigd.
Financiële aspecten
Om verder onderzoek naar de renovatie van de Ark te bekostigen wordt voorgesteld om een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen van € 100.000. Het toekennen van het voorbereidingskrediet leidt nog niet tot gevolgen voor het saldo begroting. Indien de voorbereidingsfase succesvol wordt afgerond zal een nieuw krediet worden aangevraagd voor de renovatie/verduurzaming van de Ark. Het voorbereidingskrediet en de werkelijk gemaakte voorbereidingskosten zullen dan worden opgenomen in dit nieuwe krediet.
Na renovatie en ingebruikname van de raadszaal komen de lasten voor de PX van circa € 30.000,- te vervallen.
Pius X is natuurlijk een grote aanfluiting. Maar blijft behelpen.
Wat een verval. Vergeleken met stadhuis in Edam en later Schepenmakersdijk…
Zolang de nieuwe lokatie maar in Volendam is (het bestuurscentrum van de gemeente). Het deed vroeger al dienst als kantoorruimte voor de gemeente. Dus dit zal op weinig weerstand stuiten. Prima oplossing.
Een uitstekend plan. Het bestuurscentrum blijft in Volendam waar het ook hoort en het gebouw is geschikt. Klachten van omwonenden zullen er niet zijn want vroeger zat hier ook al een dependance van het gemeentehuis.
Klachten van omwonende zouden er niet zijn, Hoe zou jij reageren als een muur van 7 meter hoog wordt opgetrokken op 1 meter van je erfgrens?
Wat bekrompen en rancuneus gedacht, a la Volendam ‘80 uit grijs verleden. Maar dat heeft die benauwde jas inmiddels uitgetrokken en is moderne lokale partij geworden.
Wat is hier nou in hemelsnaam bekrompen en rancuneus aan. Al vanaf 1987 meen ik zit het bestuurlijk centrum van de gemeente in het Stadskantoor aan de van der Knoopdreef. De nu gevonden oplossing voor een locatie om raadsvergaderingen te houden is gewoon de meest praktische en organisatorisch en financieel beste oplossing. Praktisch denken hoort bij een moderne lokale partij. De heer Wouters is wellicht een beetje kleurenblind aan het worden en verwart het frisse praktische Volendam80 oranje met de langzaam verschalende CDA- kleurtjes.
JJM,
“Zolang de nieuwe lokatie maar in Volendam is …”
Deze bekrompen gedachte, deze vernauwde blik, is de bron van alle ellende. De vergaderruimte op de Schepenmakersdijk was uitstekend. Een representatief gebouw en een perfecte vergaderruimte. Centraal gelegen in de nieuwe gemeente. Met veel extra kantoorruimte. En ook nog eens voor een appel en een ei. Er was één nadeel. Het stond in Edam.
En zo kwamen we terecht in de PX. Aangegooid. Al een jaar of vier, vijf. Aan een paar tafels; op mekaars lip; overal kabels over de vloer; stekkerdozen; grote beeldschermen in het midden.. En vóór sluitingstijd moest de vergadering klaar zijn.
Kamperen is leuk, maar niet als je daarbij, zo nu en dan, belangrijke besluiten moet nemen.
Ook John heeft het over bekrompen gedachte en vernauwde blik. Raar is dat omdat hij zelf aangeeft dat er één nadeel was namelijk “het stond in Edam”. Vreemd is ook dat kennelijk het nemen van belangrijke besluiten in zijn visie afhankelijk is van een locatie. Dat is zoiets als zeggen alleen op het Noordeinde wonen verstandige mensen. Als de vergaderlocatie van de Schepenmakersdijk voor “een appel en een ei was” doe mij dan maar een doosje.
Wie is nou de echte Willem Wouters: die met of die zonder hoofdletters?
Wat denk je zelf?
JJM,
Of je je bewust zo naïef voordoet of dat je gewoon zo bent, daar ben ik nog niet uit. Dat ik het als een nadeel benoem, dat het uitstekende vergadercentrum aan de Schepennakersdijk in Edam staat/stond, is natuurlijk cynisch bedoeld. Misschien had ik ‘nadeel’ tussen aanhalingstekens moeten zetten, met nog een paar extra bijzinnen, om een dubbele interpretatie door jou uit te sluiten.
Het stadskantoor stond al in Volendam zeg je. Aan de Mgr. Veermanlaan staat ook een gemeentelijk gebouw. Je merkt die gebouwen aan als het bestuurlijk centrum van de gemeente. En daarom was verplaatsing van de vergaderruimte naar Volendam gewenst. Daar zijn de ambtenaren gehuisvest, de burgemeester en wethouders hebben daar een kantoor en je moet ernaar toe om je paspoort te verlengen, bij een geboorte je kind aan te melden, voor vergunningen, etc.
Ik zou denken dat het bestuurlijke centrum daar is waar de besluiten worden genomen. Dat doet de gemeenteraad. De hoogste instantie. En die vergaderde in Edam. En dat was partijen als VD80 en CDA een doorn in het oog. De Schepennakersdijk werd opgedoekt en verkocht voor een appel en een ei.
Het bestuurlijke centrum was in Edam, maar dat moest Volendam worden. En zo kwamen we terecht in de PX. Veel ‘beter’. ‘Representatief’. Sarcastisch bedoeld.
John,
“Het stadskantoor stond al in Volendam zeg je. Aan de Mgr. Veermanlaan staat ook een gemeentelijk gebouw. Je merkt die gebouwen aan als het bestuurlijk centrum van de gemeente. En daarom was verplaatsing van de vergaderruimte naar Volendam gewenst. Daar zijn de ambtenaren gehuisvest, de burgemeester en wethouders hebben daar een kantoor en je moet ernaar toe om je paspoort te verlengen, bij een geboorte je kind aan te melden, voor vergunningen, etc.”
Blij dat je me daarop wijst….dat wist ik helemaal niet.