De entrees van de binnenstad zijn belangrijk voor de beleving van bezoekers. Eén van deze entrees is de toegang vanaf het Tramplein naar de Gouw. Twee witte hoekpanden markeren deze toegang en vormen voor onder andere bezoekers uit Weidevenne de ‘poort’ naar het centrum van Purmerend. Het rechter pand is het voormalige hotel Bellevue, dat helaas al meerdere jaren leeg staat. De locatie is vervallen en past niet meer binnen de uitstraling die we voor onze binnenstad voor ogen hebben. Ik ben dan ook blij dat wij inmiddels een intentieovereenkomst hebben gesloten met de ontwikkelaar om te komen tot een passende invulling. Met deze memo informeer ik u graag over de stappen die zijn gezet en het vervolg.

Planvoorstel hotel Bellevue

Door de ontwikkelaar is een planvoorstel voor de locatie ingediend. Onderstaande impressie geeft een goed beeld van wat de ontwikkelaar ter plekke voor ogen heeft.

Het plan biedt ruimte aan 22 zorgappartementen met elk een gebruiksoppervlak tussen de 40 en 58 m2 én aan een gemeenschappelijke huiskamer. Het nieuwe gebouw gaat uit van drie bouwlagen en een kap. Dit betekent dat ten opzichte van de huidige bebouwing 1 bouwlaag wordt toegevoegd. De voorgestelde bouwhoogte komt overeen met de uitgangspunten van uw raad voor de binnenstad en is bijvoorbeeld gelijk aan de bouwhoogte die wordt toegepast bij de herontwikkeling van het aangrenzende Carex-terrein (Tramplein 5-6). Het plan voorziet ook in het vanaf de 1e verdieping overbouwen van de huidige entree vanaf de Gouw naar het achtergelegen binnenterrein.

Vervolg

De volgende stap om tot ontwikkeling te komen is de intentieovereenkomst die ik 20 november samen met de ontwikkelaar heb ondertekend. In de intentieovereenkomst geven we aan de haalbaarheid van het plan verder te onderzoeken en maken we afspraken over de ambtelijke kosten. In deze fase wordt gezamenlijk verkend of het beoogde programma binnen de kaders van de gemeente is uit te voeren en of eventuele afwijking van gemeentelijke kaders aan de orde is. Ik verwacht daar in het eerste kwartaal 2025 duidelijkheid over te hebben. Als consensus is bereikt over het definitieve programma wordt gewerkt naar een anterieure overeenkomst en vindt een volledige planologische verkenning plaats.